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Projektierte Dachgeschosswohnung in Wintersweiler



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Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
430.000 €
Preis/m²
5.657,89 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
430.000 €
Preis/m²
5.657,89 €
79588 Efringen-Kirchen - Wintersweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263NI7WFLGFR

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Objektbeschreibung

Verkauft wird hier eine Dachgeschosswohnung mit ca. 75m² in einer projektierten Doppelhaushälfte mit insgesamt zwei Wohneinheiten. Die Wohnung wird sich aufteilen in Schlafzimmer, Kinderzimmer, ein Dusch-Bad und dem großen Wohn- und Eßbereich mit offener Küche. Der ca. 10 m² große Südbalkon läd zum Verweilen ein. Das schönes, fast rechteckiges Baugrundstück (415m²) liegt in zweiter Linie mit Nord-, Süd-Ausrichtung . Es hat eine eigene Zufahrt (kein Wegerecht) an deren Ende Ihr zur Wohnung gehörende Stellplatz entsteht. Kaufpreis zusätzlich 10.000€. Falls ein Carport gewünscht wird kostet der Stellplatz 20.000€. Ebenso gibt es Platz für Ihre Fahrräder. Das Grundstück ist bereits voll erschlossen. Durch die bereits vorhandene Baugenehmigung kann ohne lange Planungs- und Wartezeiten direkt mit Ihrem Bauvorhaben starten.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
430.000,00 €
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Preis/m²
5.657,89 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt. verdient und fällig mit erfolgreicher Beurkundung beim Notar inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
  • projektiert
- Baugenehmigung für Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten liegt vor

- Strom, Wasser Baugenehmigungskosten bereits bezahlt (ca. 20.000 €)

- Baubeginn nach Absprache

Lagebeschreibung

Das Grundstück mit der projektierten Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten liegt im ruhigen Ortsteil Wintersweiler von Efringen-Kirchen im Dreiländereck Deutschland/Schweiz und Frankreich.

Es ist ideal für Pendler durch die gute Anbindung (B3, A5 und A98) an zum Beispiel Basel und Freiburg.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und sichern eine hohe Lebensqualität. Ebenso die abwechslungsreiche Natur drum herum. Sie bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.

Diese Lage eignet sich hervorragend für Ihr zukünftiges Zuhause!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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