Attraktive Kapitalanlage im Dreiländereck- Vermietete 3 Zimmer WHG mit Balkon und Stellplatz

Diese großzügige, vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Wohngebäude mit ursprünglichem Baujahr 1978, das im Jahr 2014 im Zuge der Umnutzung eines ehemaligen Hotels zu modernem Wohnraum umfassend modernisiert wurde. Herzstück der Wohnung ist der helle, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Zwei weitere Zimmer, zwei Badezimmer sowie ein großzügiger Eingangsbereich bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten und funktionalen Zustand und ist seit mehreren Jahren zuverlässig vermietet. Die monatliche Grundmiete beträgt 750 €. Hinzu kommen 130 € Nebenkostenvorauszahlung sowie 20 € für den Stellplatz. Daraus ergibt sich eine monatliche Gesamtmiete von 900 €. Die jährliche Grundmiete einschließlich Stellplatz beträgt 9.240 €.

Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Teile dieses Exposés wurden unter Verwendung moderner Technologien (u. a. KI-gestützt) erstellt. Dieses Exposé dient als Vorabinformation. Maßgeblich sind ausschließlich die im notariellen Kaufvertrag getroffenen Vereinbarungen. Bei Interesse bitten wir um vollständige Kontaktdaten. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen