Startseite > Hessen > Offenbach > Egelsbach > Wohnung kaufen Egelsbach > Exposé
Sorry, da war wohl jemand schneller - die Immobilie ist leider nicht mehr vorhanden!
Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an. Suchanzeige erstellen

Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an.

Nur so haben Sie die Möglichkeit, dass Immobilien-Anbieter oder Nachmieter-Suchende Sie finden & direkt kontaktieren können.

Jetzt Suchanzeige erstellen

Seltene Gelegenheit: 3 Zimmerwohnung mit eigenem Gartenanteil in Egelsbach!



teilen
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
335.000 €
Preis/m²
3.895,35 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
335.000 €
Preis/m²
3.895,35 €
63329 Egelsbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2631CRBV23I3

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante Erdgeschosswohnung mit eigenem Gartenanteil in Egelsbach und einer Wohnfläche von 85,96 m². Die Immobilie, Baujahr ca. 1984, umfasst drei gut geschnittene Zimmer und zwei moderne Badezimmer. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der schöne Garten samt Terrasse mit einem Sondernutzungsrecht, welcher zum Entspannen und Verweilen einlädt. Im Kaufpreis enthalten ist die geräumige Einbauküche. Die Wohnung wurde in der Zeit von September 2024 bis einschließlich Juli 2025 umfassend saniert. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der zugehörige Dachbodenraum im Dachgeschoss. Im Keller stehen ein gemeinschaftlicher Waschkeller für Waschmaschine und Wäschetrockner sowie ein gemeinschaftlicher Kellerraum für Fahrräder zur Verfügung. Zudem rundet ein Parkplatz in einer Tiefgarage dieses Angebot ab.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1

Zustand: saniert, teilsaniert
Verfügbar ab 2026-04-14T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-04-14T00:00:00.000Z
Kaufpreis
335.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.895,35 €
Hausgeld
293.17€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
74
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Die Wohnung wurde in der Zeit von September 2024 bis Juli 2025 saniert:

- Einbau einer neuen Sicherheit Wohnungstür
- Streckenweise Erneuerung des Estrichs
- Neuverlegung von Wasserleitungen
- Verlegung eines neuen Laminat Fussbodens im Flur und in den drei Zimmern
- Verlegung neuer Fliessen in der Küche
- Einbau einer neuen Küchenzeile in der Küche
- beide Badezimmer wurden neu gefliest
- in beiden Badezimmern wurden neue elektrische Entlüfter eingebaut
- neue Deckenleuchten in beiden Badezimmern
- die gesamte Elektrik wurde in der Wohnung erneuert mit Einbau eines neuen
Sicherungskastens
- alle Heizkörper wurden in der Wohnung erneuert
- alle Fenster wurden gestrichen
- alle Rollläden wurden auf Funktionstüchtigkeit überprüft und entsprechend repariert
- alle Wände und Decken wurden neu tapeziert und angestrichen
derzeit

Lagebeschreibung

Egelsbach ist eine von 13 Gemeinden im Landkreis Offenbach. Die Gemeinde liegt im Rhein-Main-Gebiet südlich des Mains zwischen Frankfurt am Main und Darmstadt. Egelsbach grenzt im Norden und Osten an die Stadt Langen, im Süden an die kreisfreie Stadt Darmstadt und die Gemeinde Erzhausen (Landkreis Darmstadt-Dieburg), sowie im Westen an die Stadt Mörfelden-Walldorf (Kreis Groß-Gerau). Von der zentralen Lage im Rhein-Main-Gebiet und der guten Verkehrsanbindung profitiert die Gemeinde. Sie ist über die Trasse Frankfurt - Darmstadt an das Netz der S-Bahn Rhein-Main angeschlossen. Der Egelsbacher Bahnhof ist fußläufig in 5-10 Minuten zu erreichen. Direkt an der Bundesautobahn A661 und der Bundesautobahn A5 gelegen, ist der Flughafen Frankfurt mit dem Frankfurter Kreuz in kurzer Zeit zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 8 Fotos
    RUHIG WOHNEN, SCHNELL PENDELN: Stilvolle Maisonette im Rhein-Main-Gebiet
    RUHIG WOHNEN, SCHNELL PENDELN: Stilvolle Maisonette im Rhein-Main-Gebiet 63329 Egelsbach
    319.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    74 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 8 Fotos
    3-Zimmer-Dachstudio mit 2 Balkonen I Neubau I Aufzug I provisionsfrei
    3-Zimmer-Dachstudio mit 2 Balkonen I Neubau I Aufzug I provisionsfrei 63329 Egelsbach
    380.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    72 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 7 Fotos
    Moderne Eigentumswohnung im Ortskern
    Moderne Eigentumswohnung im Ortskern 63329 Egelsbach
    309.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    71 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 2 Fotos
    „Provisionsfrei“ Attraktive 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung
    „Provisionsfrei“ Attraktive 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung 63329 Egelsbach
    385.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    97 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • Insgesamt 4 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Egelsbach

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Hessen und Offenbach. Neben der Auswahl Immobilien Egelsbach gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Egelsbach.