Elegante Etagenwohnung in Egelsbach: Familienfreundlich & Kapitalanlagegeeignet

In der Heidelberger Straße 25, im charmanten Ort Egelsbach, erwartet Sie ein wahres Juwel unter den Etagenwohnungen. Mit 115 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf vier lichtdurchflutete Zimmer, bildet diese Wohnung den perfekten Rahmen für eine harmonische Familienidylle oder eine lohnende Kapitalanlage. Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine warme, einladende Atmosphäre, die durch die intelligente Raumaufteilung und die hohe Wohnqualität unterstrichen wird. Das ansprechende Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Familienabende und Feiern mit Freunden. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit und eröffnen den Blick auf die umliegende Natur. Die angrenzende Küche ist funktional und modern gestaltet und bietet Raum für kulinarische Kreationen aller Art. Das Schlafzimmer, eine wahre Oase der Ruhe, ermöglicht einen erholsamen Schlaf und Entspannung. Die beiden zusätzlichen Zimmer können flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Ein besonderes Highlight ist das lichtdurchflutete Badezimmer mit seiner hochwertigen Ausstattung und dem eleganten Design.

Sonstiges
Der Energieausweis ist vorhanden und weist eine gute Energieeffizienzklasse aus. Die Wohnung ist sofort verfügbar und stellt auch als Kapitalanlage eine interessante Option dar. Für eine Besichtigung und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Es fallen keine zusätzlichen Provisionen an. Disclaimer / Haftungsausschluss Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr; eine Haftung ist ausgeschlossen, soweit nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt. Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag. Interessenten sind gehalten, sämtliche Objektangaben, insbesondere Flächen und rechtliche Gegebenheiten, eigenverantwortlich zu prüfen. Grundrisse und Darstellungen dienen nur der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und können abweichen. Eingezeichnetes Mobiliar ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Inhalte dieses Exposés sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne Zustimmung nicht vervielfältigt werden.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², 2 Etagen