A U F R E C H T °SUPER DEAL° wunderschöne 3-Zi. Wohnung mit TG Stellplatz im Schloss Weyhern

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich im geschichtsträchtigen Schloss Weyhern und vereint exklusives Wohnen mit dem unvergleichlichen Flair eines denkmalgeschützten Schlossensembles.

Das Schloss Weyhern, dessen Ursprünge auf das Jahr 1720 zurückgehen, besticht durch die gelungene Verbindung historischer Bausubstanz und modernen Wohnkomforts. Im Rahmen einer umfassenden Sanierung und behutsamen Neugestaltung entstanden um das Jahr 1985 insgesamt 21 individuelle Wohneinheiten innerhalb der historischen Anlage. Bei der Umsetzung der Modernisierungsmaßnahmen wurde besonderer Wert auf Sorgfalt und Detailtreue gelegt. Seitdem wird das gesamte Anwesen fortlaufend gepflegt und instand gehalten. Dadurch präsentiert sich das Schlossensemble heute in einem ausgesprochen gepflegten Zustand und bietet ein Wohnumfeld, das durch seine Exklusivität und seinen historischen Charakter besticht.

Schon der eindrucksvolle Eingangsbereich mit seinen stilvollen Flügeltüren vermittelt einen ersten Eindruck von der besonderen Eleganz des Anwesens. Auch im Inneren begeistert die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen und freundlichen Wohnräumen sowie charakteristischen Details wie freiliegenden Holzbalken und eleganten Facettentüren. Hochwertige Holzsprossenfenster mit zweifacher Wärmeschutzverglasung ergänzen das harmonische Gesamtbild.

Ein besonderer Blickfang ist der edle Fischgrätparkettboden, der im Jahr 2025 fachgerecht aufgearbeitet wurde. Er verleiht den Räumlichkeiten eine zeitlose Eleganz und unterstreicht zugleich deren wohnlichen Charakter. Der einladend gestaltete Eingangsbereich verfügt über einen integrierten Garderobenschrank und bietet damit eine praktische wie stilvolle Empfangssituation für Bewohner und Gäste.

Im Mittelpunkt der Wohnung steht der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich, der mit einem eleganten Marmorkamin eine besonders behagliche Atmosphäre schafft. Ein passgenau integrierter Einbauschrank ergänzt den Raum um wertvollen Stauraum, ohne das stimmige Gesamtbild zu beeinträchtigen. Die dezent separierte Küche fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein und verbindet praktische Funktionalität mit einem angenehmen Wohngefühl.

Die beiden lichtdurchfluteten Schlafzimmer bieten vielseitige Rückzugsmöglichkeiten und überzeugen durch ihre freundliche Atmosphäre. Eines der Zimmer ist zudem mit maßgefertigten Einbaumöbeln ausgestattet, die den vorhandenen Raum optimal nutzen. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls vorhanden.

Neben den besonderen Vorzügen der Wohnung profitieren die Bewohner von den attraktiven Gemeinschaftseinrichtungen des Schlossensembles. Ein großzügiger Außenpool steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Darüber hinaus lädt der weitläufige, im englischen Stil gestaltete Schlosspark zum Verweilen ein und unterstreicht das außergewöhnliche Ambiente dieser besonderen Wohnanlage.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz und einen separaten Kellerraum innerhalb der Tiefgarage. Der Tiefgaragenstellplatz ist nicht im Kaufpreis enthalten und muss zusätzlich erworben werden.

Gerne laden wir Sie ein, diese besondere Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen und sich selbst von ihrem einzigartigen Charme zu überzeugen.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
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Sonstiges
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Die Wohnfläche wurde inklusive 50% der Balkon-/Terrassenfläche berechnet.

HINWEIS: Zur Veranschaulichung der Gestaltungs- und Einrichtungsmöglichkeiten wurden einzelne teilweise Räume digital und KI-unterstützt bearbeitet. Die Aufnahmen dienen ausschließlich illustrativen Zwecken und entsprechen nicht zwingend dem aktuellen tatsächlichen Zustand der Immobilie.

Des Weiteren stehen wir natürlich für all Ihre Fragen und Anmerkungen rund um die Immobilie zur Verfügung.

Die Vereinbarung eines persönlichen und individuellen Besichtigungstermins ist für uns selbstverständlich.

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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2025

Bezug
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