A U F R E C H T °EINZIGARTIG WOHNEN° 3-Zi.-Wohnung mit Weitblick und Stellplatz im Schloss Weyhern

Diese exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² befindet sich im historischen Schloss Weyhern und verbindet auf eindrucksvolle Weise stilvolles Wohnen mit dem besonderen Charme eines denkmalgeschützten Schlossensembles. Das um das Jahr 1720 errichtete Schloss Weyhern vereint historische Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Im Zuge einer umfassenden Sanierung und behutsamen Umgestaltung wurden etwa im Jahr 1985 insgesamt 21 individuelle Wohneinheiten innerhalb des Schlossensembles geschaffen. Sämtliche Modernisierungsmaßnahmen wurden mit großer Sorgfalt und viel Liebe zum Detail umgesetzt. Seither wird die gesamte Anlage kontinuierlich gepflegt und instand gehalten. Heute präsentiert sich das Schlossensemble in einem äußerst gepflegten Zustand und bietet ein exklusives Wohnambiente mit außergewöhnlichem Charakter. Bereits beim Betreten des repräsentativen Hauseingangs mit seinen eleganten Flügeltüren wird die besondere Atmosphäre dieser Immobilie spürbar. Die Wohnung selbst besticht durch ein außergewöhnliches Raumkonzept, lichtdurchflutete Wohnbereiche, historische Sichtbalken, stilvolle Facettentüren sowie hochwertige Holzsprossenfenster mit zweifacher Wärmeschutzverglasung. Der edle Fischgrätparkettboden, der zuletzt im Jahr 2025 aufgearbeitet wurde, unterstreicht den charmanten Charakter der Wohnung und verleiht den Räumen eine elegante und behagliche Wohnatmosphäre. Bereits der klug gestaltete Eingangsbereich empfängt Bewohner und Gäste mit einem integrierten Garderobenschrank und heißt sie auf stilvolle Weise willkommen. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem eleganten Marmorkamin, der für ein besonders behagliches Wohnambiente sorgt. Ein integrierter Einbauschrank bietet zusätzlichen Stauraum und fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein. Der leicht abgetrennte Küchenbereich ergänzt den offenen Grundriss auf gelungene Weise und verbindet Funktionalität mit Wohnlichkeit. Die beiden hellen Schlafzimmer bieten angenehme Rückzugsorte und zeichnen sich durch ihren hohen Tageslichteinfall aus. Eines der Zimmer verfügt darüber hinaus über maßgefertigte Einbaumöbel. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Auch Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner sind vorhanden. Darüber hinaus bietet das historische Schlossensemble seinen Bewohnern zahlreiche besondere Annehmlichkeiten. Ein großzügiger gemeinschaftlicher Außenpool, der weitläufige und liebevoll im englischen Stil angelegte Schlosspark sowie die außergewöhnliche Wohnanlage verleihen ihren unverwechselbaren Charakter. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum in der Tiefgarage runden dieses besondere Immobilienangebot ab. Der Tiefgaragenstellplatz ist zusätzlich zum Kaufpreis zu erwerben. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses exklusive Zuhause im Rahmen eines individuellen Besichtigungstermins.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in mindestens gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
°Follow us on Instagram: @aufrecht.immo° Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und lassen Ihnen im Anschluss gerne ein detailliertes Online-Exposé zur Immobilie zukommen. Die Wohnfläche wurde inklusive 50% der Balkon-/Terrassenfläche berechnet. HINWEIS: Zur Veranschaulichung der Gestaltungs- und Einrichtungsmöglichkeiten wurden einzelne teilweise Räume digital und KI-unterstützt bearbeitet. Die Aufnahmen dienen ausschließlich illustrativen Zwecken und entsprechen nicht zwingend dem aktuellen tatsächlichen Zustand der Immobilie. Des Weiteren stehen wir natürlich für all Ihre Fragen und Anmerkungen rund um die Immobilie zur Verfügung. Die Vereinbarung eines persönlichen und individuellen Besichtigungstermins ist für uns selbstverständlich. Sie erreichen uns über: ° ImmobilienScout24 ° E-Mail: [email protected] ° Fon: 08131 3378 980 #hoamatisagfui Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2025