°WOHNEN IM SCHLOSS° Stilvolle 3-Zi.-Wohnung mit Weitblick und Stellplatz

Diese exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² befindet sich im historischen Schloss Weyhern und vereint auf eindrucksvolle Weise stilvolles Wohnen mit dem einzigartigen Charme eines denkmalgeschützten Schlossensembles. Das vermutlich um das Jahr 1720 errichtete Schloss Weyhern verbindet historische Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Im Rahmen einer umfassenden Sanierung und behutsamen Umgestaltung entstanden etwa im Jahr 1985 innerhalb des Schlossensembles insgesamt 21 individuelle Wohneinheiten. Sämtliche Modernisierungsmaßnahmen wurden mit großer Sorgfalt und viel Liebe zum Detail ausgeführt. Seitdem wird die gesamte Anlage kontinuierlich gepflegt und instand gehalten. Heute präsentiert sich das Schlossensemble in einem äußerst gepflegten Zustand und bietet ein exklusives Wohnambiente mit außergewöhnlichem Charakter. Bereits beim Betreten des repräsentativen Hauseingangs mit seinen eleganten Flügeltüren wird die besondere Atmosphäre dieser Immobilie spürbar. Die Wohnung selbst begeistert mit einem außergewöhnlichen Raumkonzept, lichtdurchfluteten Wohnbereichen, historischen Sichtbalken, stilvollen Facettentüren sowie hochwertigen Holzsprossenfenstern mit zweifacher Wärmeschutzverglasung. Der edle Fischgrätparkettboden, der zuletzt im Jahr 2025 fachgerecht aufgearbeitet wurde, unterstreicht den hochwertigen Charakter der Wohnung und verleiht den Räumen eine elegante Wohnatmosphäre. Bereits der großzügig gestaltete Eingangsbereich mit einem maßgefertigten Garderobenschrank heißt Bewohner und Gäste auf stilvolle Weise willkommen. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem eleganten Marmorkamin, der für ein besonders behagliches Wohnambiente sorgt. Ein integrierter Einbauschrank schafft zusätzlichen Stauraum und fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein. Der leicht abgetrennte Küchenbereich ergänzt den offenen Grundriss auf gelungene Weise und verbindet Funktionalität mit Wohnlichkeit. Die beiden hellen Schlafzimmer bieten angenehme Rückzugsorte und überzeugen durch ihren hohen Tageslichteinfall. Eines der Zimmer verfügt zusätzlich über maßgefertigte Einbaumöbel. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner stehen ebenfalls zur Verfügung. Das historische Schlossensemble bietet seinen Bewohnern darüber hinaus zahlreiche besondere Annehmlichkeiten. Ein großzügiger gemeinschaftlicher Außenpool, der weitläufige und liebevoll angelegte Schlosspark im englischen Stil sowie die charmante Schlosskapelle im Südflügel verleihen dieser außergewöhnlichen Wohnanlage ihren unverwechselbaren Charakter. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum in der Tiefgarage vervollständigen dieses besondere Immobilienangebot. Der Tiefgaragenstellplatz ist zusätzlich zum Kaufpreis zu erwerben. Lassen Sie sich von dem einzigartigen Ambiente dieses historischen Wohnensembles begeistern und überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses exklusive Zuhause im Rahmen eines individuellen Besichtigungstermins.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in mindestens gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
°Follow us on Instagram: @aufrecht.immo° Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und lassen Ihnen im Anschluss gerne ein detailliertes Online-Exposé zur Immobilie zukommen. Die Wohnfläche wurde inklusive 50% der Balkon-/Terrassenfläche berechnet. Des Weiteren stehen wir natürlich für all Ihre Fragen und Anmerkungen rund um die Immobilie zur Verfügung. Die Vereinbarung eines persönlichen und individuellen Besichtigungstermins ist für uns selbstverständlich. Sie erreichen uns über: ° ImmobilienScout24 ° E-Mail: [email protected] ° Fon: 08131 3378 980 #hoamatisagfui Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2024