A U F R E C HT °HISTORISCH & STILVOLL° 3-Zi.-Wohnung mit Weitblick und eigenem Stellplatz im Schloss

Diese exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² befindet sich im historischen Schloss Weyhern und vereint stilvolles Wohnen mit dem besonderen Flair eines denkmalgeschützten Schlossensembles auf eindrucksvolle Weise. Das vermutlich um das Jahr 1720 errichtete Schloss Weyhern verbindet historische Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort. Im Zuge einer umfassenden Sanierung und behutsamen Umgestaltung entstanden etwa im Jahr 1985 innerhalb des Schlossensembles insgesamt 21 individuelle Wohneinheiten. Sämtliche Modernisierungsmaßnahmen wurden mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail umgesetzt. Seither wird die gesamte Anlage kontinuierlich gepflegt und instand gehalten. Heute präsentiert sich das Schlossensemble in einem äußerst gepflegten Zustand und bietet ein exklusives Wohnambiente mit besonderem Charakter. Schon beim Betreten des repräsentativen Hauseingangs mit den eleganten Flügeltüren wird die besondere Ausstrahlung dieser Immobilie spürbar. Die Wohnung selbst überzeugt mit einem außergewöhnlichen Wohnkonzept, lichtdurchfluteten Räumen, historischen Sichtbalken, stilvollen Facettentüren sowie hochwertigen Holzsprossenfenstern mit 2-fach-Wärmeschutzverglasung. Der hochwertige Fischgrätparkettboden, der zuletzt im Jahr 2025 fachgerecht aufgearbeitet wurde, verleiht der Wohnung eine elegante Atmosphäre. Bereits der großzügige Eingangsbereich mit einem maßgefertigten Garderobenschrank sorgt für einen stilvollen und einladenden Empfang. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich mit einem eleganten Marmorkamin, der eine besonders angenehme und wohnliche Atmosphäre schafft. Ein integrierter Einbauschrank bietet praktischen Stauraum und fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein. Der leicht separierte Küchenbereich ergänzt den offenen Wohncharakter auf gelungene Weise. Zwei helle Schlafzimmer bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten und profitieren von viel natürlichem Tageslicht. Eines der Zimmer verfügt zusätzlich über maßgefertigte Einbaumöbel. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Ergänzend stehen Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Das historische Schlossensemble bietet seinen Bewohnern darüber hinaus zahlreiche besondere Annehmlichkeiten. Ein großzügiger gemeinschaftlicher Außenpool, der weitläufige und liebevoll angelegte Schlosspark im englischen Stil sowie eine kleine Schlosskapelle im Südflügel verleihen dieser Wohnanlage ihren einzigartigen Charakter. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum in der Tiefgarage runden dieses besondere Immobilienangebot ab. Der Tiefgaragenstellplatz ist zusätzlich zum Kaufpreis zu erwerben. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Wohnensemble und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Immobilie im Rahmen einer individuellen Besichtigung näher vor.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in mindestens gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
°Follow us on Instagram: @aufrecht.immo° Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und lassen Ihnen im Anschluss gerne ein detailliertes Online-Exposé zur Immobilie zukommen. Die Wohnfläche wurde inklusive 50% der Balkon-/Terrassenfläche berechnet. Des Weiteren stehen wir natürlich für all Ihre Fragen und Anmerkungen rund um die Immobilie zur Verfügung. Die Vereinbarung eines persönlichen und individuellen Besichtigungstermins ist für uns selbstverständlich. Sie erreichen uns über: ° ImmobilienScout24 ° E-Mail: [email protected] ° Fon: 08131 3378 980 #hoamatisagfui Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2024