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frisch renoviert - frei werdend!! Barrierefreie, schöne Eigentumswohnung in Eggenfelden



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Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
127.000 €
Preis/m²
3.432,43 €
Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
127.000 €
Preis/m²
3.432,43 €
84307 Eggenfelden - Eggenfelden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25R1QUV99Q5S

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht in guter Lage von Eggenfelden eine kleine, aber schön aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung. Die Wohnung ist erreichbar über einen Personenaufzug und daher als barrierefrei anzusehen. In Kürze steht die Wohnung leer und kann daher sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung erworben werden. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil.

Sonstiges
Anfragen werden vorab nur per Mail beantwortet! Telefonate können aktuell aufgrund hoher Termindichte nur in Zwischenräumen erfolgen. Besichtigungen und Informationen: Sehr geehrte Interessenten, bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse bearbeiten können. Ebenfalls ist die Angabe einer Telefonnummer, unter der Sie erreichbar sind, sehr hilfreich um eine schnelle telefonische Kontaktaufnahme zu sichern. Bitte nennen Sie uns gleich in Ihrer Anfrage den für Sie bestmöglichen Zeitrahmen, in der Sie das gewünschte Objekt besichtigen können. Wir versuchen Ihren gewünschten Besichtigungstermin zu realisieren. Für Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 37 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
127.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.432,43 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
95
Gültig bis
2028-09-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer Wohnsiedlung, der Gabelsbergerstraße in Eggenfelden unweit des Schwimmbades. In den Stadtplatz sind es ca. 1,5 Kilometer, zum Schellenbruckplatz gut 2 Kilometer.

Eggenfelden selbst ist eine Stadt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Sie zeichnet sich durch mehrere Merkmale aus:

Zentrale Lage: Eggenfelden liegt im Herzen von Niederbayern und ist verkehrstechnisch gut angebunden, mit Nähe zu größeren Städten wie Passau, Regensburg und München.

Kultur und Freizeit: Die Stadt bietet ein vielfältiges Kulturangebot, darunter das Theater an der Rott, eines der ältesten Landestheater Bayerns. Außerdem gibt es zahlreiche Vereine und Veranstaltungen, die das soziale Leben bereichern.

Wirtschaft: Eggenfelden ist ein wirtschaftliches Zentrum der Region mit einer starken mittelständischen Industrie. Besonders in den Bereichen Maschinenbau, Lebensmittelindustrie und Handwerk ist die Stadt bedeutend.

Bildung und Infrastruktur: Mit mehreren Schulen, darunter Gymnasien, Realschulen und Berufsschulen, sowie einer guten medizinischen Versorgung durch das Krankenhaus Eggenfelden ist die Stadt gut ausgestattet.

Naturnähe: Die Umgebung von Eggenfelden ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit Wäldern, Flüssen und Hügeln, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren bietet.

Historische Sttadt: Eggenfelden hat einen charmanten Stadtplatz mit historischen Gebäuden, Kirchen und einem lebendigen Marktplatz, der zum Bummeln und Verweilen einladen.

Diese Merkmale machen Eggenfelden zu einer attraktiven Stadt zum Leben und Arbeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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