Naturnah & großzügig - vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten

Die ca. 96 m² große Wohnung aus dem Baujahr 1993 überzeugt durch einen großzügigen Grundriss und ihre besonders ruhige, naturnahe Lage. Mittelpunkt ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Dielenbereich mit hochwertigem Kachelofen von Brunner Ofenbau. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnbereich und schafft einen zusätzlichen Platz mit hoher Aufenthaltsqualität. Ein besonderes Highlight ist der geschützte Balkon mit Blick ins Grüne. Die eingewachsene Vegetation sorgt für eine angenehme Privatsphäre und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Neben einer separaten Küche verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, beispielsweise als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Duschmöglichkeit sowie ein separates WC ergänzen das Raumangebot. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt zudem die im Jahr 2023 erneuerte Gasheizung. Die Wohnung ist aktuell an langjährige und zuverlässige Mieter vermietet und eignet sich damit insbesondere auch als interessante Kapitalanlage.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1