Klein aber Fein - im Herzen der Stadt

Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51 m² ist aktuell leerstehend und kann sofort vermietet werden. Sie befindet sich im 2. Stock einer Wohnanlage in der Nähe des Krankenhauses Eggenfelden. Nach dem kleinen Eingangsbereich befindet sich rechter Hand die Küche, welche eine schöne Durchreiche in den Wohn-/Essbereich bietet. Durch die großen Fensterflächen, und den daraus resultierenden Lichteinfall wird ein schönes Raumgefühl geschaffen. Angrenzend an den Eingangsbereich findet sich auf der linken Seite das Badezimmer, welches mit WC, Duschwanne und Waschbecken ausgestattet ist. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Das Schlafzimmer befindet sich am Ende des Flures. Ein kleiner Abstellraum rundet das Raumprogramm ab. Der Balkon ist nach Osten ausgerichtet. Beheizt wird das Gebäude mit einer Gasheizung. Im Untergeschoss befindet sich noch ein zur Wohnung zugehöriger Kellerabteil. Ein TG-Stellplatz ist ebenfalls der Wohnung zugeordnet. Die Wohneinheit ist aktuell leerstehend. Das monatliche Hausgeld beträgt 329,- €, hierbei ist die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage bereits inkludiert.

Sonstiges
Der nachfolgende Grundriss dient der Übersicht und ist nicht zur Maßentnahme geeignet. Die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände sind Gestaltungsvorschläge und zählen nicht zum Vertragsumfang.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2024