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Wunderschöne Wohnung mit Aufzug, ca. 70 m² WNF. inkl. Tiefgarage in zentraler Lage in Eggenfelden



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Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
179.000 €
Preis/m²
2.887,10 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
179.000 €
Preis/m²
2.887,10 €
84307 Eggenfelden - Eggenfelden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LGPHRT8G5D

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Objektbeschreibung

EXKLUSIV Robert Ausweger Immobilien, bittet Ihnen dieses schöne Dachgeschosswohnung mit Aufzug und Tiefgaragenstellplatz in zentraler Lage in Eggenfelden an! Die schöne Dreizimmer- Dachgeschosswohnung mit Aufzug und neuem Tiefgaragenstellplatz (derzeit im Bau) ist ideal für die kleine Familie. Die Dachwohnung hat ca. 62 m² Wohnfläche und ca. 70 m² Bodenfläche, ist derzeit vermietet. Es besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Bad, Elternschlafzimmer und Kinderzimmer. Im Wohnzimmer ist ein hochwertiger Holzparkettboden verlegt worden. In den Schlafräumen ist einer neuer, hochwertiger Laminatböden verlegt worden, der ist auch für Allergiker geeignet. Die vollständige Küche mit Siemensgeräten ist mit Bodenfliesen verlegt worden. Das Bad besteht aus einem Waschbecken, Badewanne, Toilette und ist vollständig gefliest worden. Zusätzlich ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.

Stichworte
Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
179.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.887,10 €
Provision
3,57 % (Käufer)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
99
Gültig bis
2027-12-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Kunststofffenster vorhanden

neuer Außenanstrich der gesamten Wohnanlage

Tiefgarage für die Anwohner ebenfalls vorhanden

Tiefgaragenstellplatz im Preis enthalten

Miteigentumsanteil an der Bauparzelle

Miteigentumsanteil an der Tiefgarage

hochwertiger Parkettboden und Fliesen

neue Laminatböden in den Schlafräumen

vollständige Küche mit Siemens-Elektrogeräten

Wohnraum mit getrennter Küche

eigener Balkon vollständig nutzbar

Bad mit Wanne, Waschbecken und Toilette

Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden

extra Lagerraum für Lebensmittel vorhanden

Holztüren in der Wohnung vorhanden

großzügiges Kellerabteil vorhanden

Tiefgaragenstellplatz mit dem Aufzug erreichbar

Internetverbindung (Telekom) bis 250mbit vorhanden

Lagebeschreibung

Die schöne Dachgeschosswohnung mit nur 8 Wohneinheiten, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz liegt im Zentrum von Eggenfelden.
Alles was zum Einkaufen, Essen, Kino und vieles mehr, ist fußläufig in weinigen Minuten erreichbar.

Die ehemalige Kreisstadt liegt im Tal der Rott am Schnittpunkt der B 20 mit der B 388 und am Beginn der B 588. Die Stadt besitzt zwei Bahnstationen an der Bahnstrecke Passau-Neumarkt-Sankt Veit. Eggenfelden liegt etwa 56 km südöstlich von Landshut, 60 km südlich von Straubing, 70 km südwestlich von Passau, 84 km nördlich von Salzburg und 110 km östlich von München.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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