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Attraktive Wohnung in Eggenstein-Leopoldshafen, 3,5 Zi., 83 qm Wfl., vermietet, provisionsfrei



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Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
245.000 €
Preis/m²
2.916,67 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
245.000 €
Preis/m²
2.916,67 €
76344 Eggenstein-Leopoldshafen - Leopoldshafen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25VZ3G6NIFEF

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Objektbeschreibung

Provisionsfreie Wohnung als Kapitalanlage oder Selbstnutzung. Gut aufgeteilte 3,5 Zimmerwohnung im 2. OG mit Balkon und KFZ Stellplatz in guter Lage in Eggenstein im Ortsteil Leopoldshafen. Die Wohnung ist seit vielen Jahren gut vermietet. Bei Neuvermietung oder Selbstnutzung (Eigenbedarf) ist Renovierung erforderlich Auf Innenbilder haben wir auf Wunsch der Mieterin verzichtet. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen eine Besichtigung. Aktuell vermietet für 600,00€ Kaltmiete, zuzüglich Nebenkostenpauschale 120,00€. Miteigentumsanteile: 62,50 1000stel. Haus-u. Gartenpflege durch Hausverwaltung Renovia Karlsruhe.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns Ihre vollständige Anschrift, Telefonnummer und Ihre Emailadresse, damit wir mit Ihnen einen individuellen Termin vereinbaren können. Keine Maklercourtage, da Privatverkauf. Energieausweis liegt vor. Es steht Ihnen auch unser Finanzierungsservice für eine Beratung zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns darauf an.

Stichworte
Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
245.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.916,67 €
Hausgeld
430€
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
0% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
166
Gültig bis
2028-04-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
-Gegensprechanlage
-KFZ Stellplatz
-Balkon
-Kellerraum
-Kabelanschluss

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Straße in guter Lage im Ortsteil Leopoldshafen.

Das schöne Eggenstein-Leopoldshafen ist eine lebens- und liebenswerte Gemeinde im Landkreis Karlsruhe und bietet ihren Einwohnerinnen und Einwohnern beste Perspektiven. Die moderne Gemeinde entwickelte sich zu einem Gemeinwesen mit über 16.000 Einwohnern, einer sehr guten Infrastruktur und ist besonders familienfreundlich.
Direkt am Rhein gelegen mit Fährverbindung nach Leimersheim besticht die Gemeinde mit toller Lage, grüner Umgebung und vielen Freizeitideen. Mit der Straßenbahn ist man in 15 Minuten im Zentrum von Karlsruhe. Auch mit dem Auto sind Sie schnell am Ziel. Die B36 in Richtung Karlsruhe und Bruchsal ist in ca. 2 Fahrminuten erreicht. Die Gemeinde Eggenstein-Leopoldshafen liegt in der Rheinebene im Landkreis Karlsruhe. Im Süden grenzt Karlsruhe-Neureut und im Norden die Gemeinde Linkenheim-Hochstetten an Eggenstein-Leopoldshafen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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