125m² Wohngefühl auf zwei Ebenen: Großzügige 4,5-Zimmer-Maisonette mit Galerie und Balkon

Wohnen auf zwei Ebenen, ein offener Luftraum und viel Platz zum Leben - klingt das nach Ihrem neuen Zuhause? Diese großzügige Maisonettewohnung mit Raumhöhen von bis zu 4,5m erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem offenen, modernen Wohnkonzept. Über einen eigenen Aufgang gelangen Sie in den weitläufigen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet und den direkten Zugang auf den Balkon bietet. Hier ist eine elektrische Markise vorhanden - so können Sie auch im Schatten entspannte Stunden im Freien genießen. Die moderne Küche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Eine neue Spül- sowie Waschmaschine wurden hier erst kürzlich eingebaut. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene ein weiteres Zimmer, das sich beispielsweise als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Bereich für eine Garderobe. Über eine gerade und bequeme Treppe erreichen Sie die großzügige Galerie. Diese sorgt für ein luftiges, weitläufiges Wohngefühl und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten; etwa als zusätzlicher Wohnbereich, Homeoffice, Leseecke oder Spielbereich. Ergänzt wird die obere Wohnebene durch zwei weitere Zimmer sowie ein helles Bad mit Oberlicht, Eckbadewanne, ebenerdiger Dusche, Bidet, Waschbecken und WC. Ein eigener Außenstellplatz, welcher bereits als Carport genehmigt ist, sowie ein geräumiger Kellerraum runden das attraktive Wohnangebot ab. Insgesamt eignet sich die Wohnung ideal für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen mit einem besonderen Raumgefühl schätzen. Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern bewohnt, die sich räumlich verändern und bis Jahresende ausziehen werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gleich bei uns unter [email protected] oder 07083-5084940, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Sonstiges
2,98 % Käufer-Provision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zur Autobahn: 18.00