Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Stellplatz und Keller - Kapitalanlage in Eggenstein-Leopoldshafen

Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sieben Einheiten eignet sich als überschaubare Kapitalanlage in einer nachgefragten Lage nördlich von Karlsruhe. Auf rund 55 m² verteilen sich ein Wohnzimmer mit Balkon, ein separates Schlafzimmer, eine Küche mit Tageslicht sowie ein Tageslichtbad. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz im Freien. Die Wohnung ist derzeit vermietet; die aktuelle Kaltmiete beträgt 480 € monatlich. Der Erwerb erfolgt mit bestehendem Mietverhältnis. Das Wohnungsgrundbuch ist lastenfrei, der Miteigentumsanteil beträgt 129/1.000. Das Haus wurde 1993 errichtet und wird von einer externen Hausverwaltung betreut. Das monatliche Hausgeld liegt aktuell bei 188 €.

Sonstiges
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor. Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1