Petershagen-Eggersdorf: Ruhig wohnen, grün leben und Berlin gut erreichen

3 Zimmer, eigener Garten und modernes Wohnen im Berliner Umland Diese moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Petershagen-Eggersdorf ist ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die Wohnen, Arbeiten und Erholung unter einem Dach verbinden möchten. Auf rund 68,85 m² bietet die Wohnung eine gut durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei weiteren Zimmern, einer offenen Küche und einem hellen Badezimmer. Das besondere Highlight ist der direkt an die Wohnung angrenzende Gartenbereich mit Sondernutzungsrecht. Vom Wohnbereich aus gelangt man unmittelbar auf die sonnige Südterrasse und weiter in den privaten Garten. Damit entsteht ein Wohngefühl, das die Vorzüge einer Eigentumswohnung mit einem Stück eigenem Grün verbindet. Das Mehrfamilienhaus umfasst lediglich sechs Wohneinheiten und bietet damit eine angenehm überschaubare Wohnstruktur. Ein Aufzug verbindet die einzelnen Etagen. Im Außenbereich entstehen eine gestaltete Gartenanlage sowie Spiel- und Begegnungsbereiche. Ein separater Fahrradraum gehört ebenfalls zum Gemeinschaftsangebot. Zusätzlich stehen sechs Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Ein Stellplatz kann für 12.000 Euro erworben werden. Die Wohnung wird als Erstbezug angeboten und verbindet moderne Ausstattung mit einem sehr guten energetischen Standard. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, der Energieausweis weist die Effizienzklasse A+ aus. Die grüne Wohnlage in Petershagen-Eggersdorf bietet viel Ruhe und Lebensqualität. Gleichzeitig bleibt Berlin über die S-Bahn sowie die B1/B5 und den Berliner Ring gut erreichbar. Damit eignet sich die Wohnung besonders für alle, die ein modernes Zuhause mit Garten suchen und bewusst etwas außerhalb der Großstadt wohnen möchten, ohne auf eine gute Anbindung nach Berlin zu verzichten.

Provisionshinweis
3,57% Käufercourtage inkl MwSt Der Käufer verpflichtet sich im Falle des Erwerbs des vorstehenden Objektes an die Maklerfirma eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer zu zahlen. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer haben wir eine gleichgeartete Provisionsvereinbarung geschlossen.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, 2 Etagen, Wohnungsnr.: WE02-20260820