Dachgeschosswohnung mit EBK, Loggia, Garage & schönem Ausblick in Eging am See

Treten Sie ein in diese ansprechende und bezugsfreie Dachgeschosswohnung, die sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1992 befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² bietet dieses gut geschnittene Zuhause einen idealen Rückzugsort für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende. Die durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern schafft ein angenehmes Wohngefühl, während die Dachschrägen den Räumen eine besondere Behaglichkeit verleihen.

Das Herzstück der Wohnung bildet das einladende Wohnzimmer. Ein behaglicher Pellets-Kaminofen lädt besonders in der kalten Jahreszeit zum Verweilen ein. Die voll ausgestattete Einbauküche im zeitlosen Holzdesign fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet durch ihre durchdachte Anordnung ausreichend Arbeitsfläche sowie viel Stauraum.

Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen Ihnen zwei weitere, gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. Diese lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen. Das innenliegende Badezimmer präsentiert sich hell gefliest und ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die ca. 9 Quadratmeter große Loggia. Ausgestattet mit stilvollen Holzelementen bietet sie einen geschützten Außenbereich mit hoher Aufenthaltsqualität. Von hier aus genießen Sie einen weiten, unverbaubaren Blick über die gepflegte Nachbarschaft und die grüne Umgebung.

Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die zentrale Elektroheizung, die als Fußbodenheizung ausgeführt ist. %BREAK%

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt zehn Wohneinheiten überzeugt durch eine gepflegte Wohnanlage und eine gut organisierte Hausgemeinschaft. Ein zuverlässiger Hausmeisterservice einschließlich Winterdienst sorgt für zusätzlichen Komfort und nimmt Ihnen zahlreiche Aufgaben des Alltags ab. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 260,00 Euro.

Auch in praktischer Hinsicht überzeugt die Wohnung: Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Für Ihr Fahrzeug steht ein Garagenstellplatz direkt im Erdgeschoss des Gebäudes zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch gemeinschaftlich nutzbare Einrichtungen wie einen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradabstellraum.

Die wichtigsten Merkmale im Überblick:
- Dachgeschosswohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1992) mit zehn Wohneinheiten
- Drei gut geschnittene Zimmer
- Helles Wohnzimmer mit Pellets-Kaminofen
- Ca. 9 m² große, überdachte Loggia mit Windschutz und unverbaubarem Blick ins Grüne
- Voll ausgestattete Einbauküche im zeitlosen Holzdesign
- Innenliegendes, hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne
- Fußbodenheizung über zentrale Elektroheizung
- Eigener Kellerraum und Garagenstellplatz im Erdgeschoss
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradabstellraum
- Hausmeisterservice inklusive Winterdienst
- Monatliches Hausgeld: 260,00 Euro
- Bezugsfrei und ab sofort für Sie verfügbar