Einziehen und wohlfühlen: Möblierte Eigentumswohnung mit Terrasse, Carport und genehmigtem Außenkamin

Zum Verkauf steht eine äußerst gepflegte und modern gestaltete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche, großzügiger Terrasse und eigenem Carport-Stellplatz in 94535 Eging am See. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und einen sehr gepflegten Gesamtzustand. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare, Berufspendler oder Kapitalanleger, die eine sofort nutzbare und angenehm geschnittene Wohnung in ruhiger Wohnatmosphäre suchen. Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht ein stimmiger und wohnlicher Eindruck. Warme Bodenbeläge in Holzoptik, moderne Innentüren und helle Räume schaffen ein angenehmes Ambiente. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Hier ist ausreichend Platz für Kochen, Essen und gemütliches Wohnen. Die vorhandene Möblierung kann bei Interesse zusätzlich mitgekauft werden. Dadurch bietet sich Käufern die Möglichkeit, die Wohnung ohne größeren Aufwand direkt zu nutzen. Gerade für Eigennutzer, Wochenendnutzer, Berufspendler oder Kapitalanleger kann dies ein interessanter Mehrwert sein. Der genaue Umfang der mitverkauften Möbel und Einrichtungsgegenstände kann im Rahmen der Besichtigung bzw. Kaufabwicklung abgestimmt werden. Das Schlafzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten für Bett und Kleiderschrank und ist angenehm geschnitten. Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche. Zusätzlich ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse. Sie erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet Platz zum Entspannen, Sonnen oder für gemütliche Stunden im Freien. Besonders attraktiv ist zudem, dass für den Außenbereich ein Kamin genehmigt ist. Dadurch entsteht zusätzliches Potenzial für eine besonders gemütliche Terrassennutzung und ein hochwertiges Wohngefühl im Freien. Der zur Wohnung gehörende Carport-Stellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes Parken direkt am Objekt. Die Kombination aus gepflegtem Zustand, großer Terrasse, Carport, Einbauküche, optionaler Möblierung und genehmigtem Außenkamin macht diese Wohnung zu einer attraktiven Gelegenheit für Käufer, die ein bezugsfertiges und komfortables Zuhause suchen.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Stefan Paulik Dienstleistungen und Handel UG Vorading-Siedlung 27, 94508 Schöllnach Tel.: +49 171 6903877 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 27,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2018