Attraktive moderne Maisonette-Wohnung mit großer Sonnenterrasse

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
549.000 €
Preis/m²
5.778,95 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
549.000 €
Preis/m²
5.778,95 €
85658 Egmating - Egmating
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24T78BTVF3FR

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Objektbeschreibung

Diese moderne Wohnung aus dem Baujahr 2018 erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Untergeschoss eines stilvollen Mehrfamilienhauses und bietet eine helle, offene Raumgestaltung mit hochwertigen Materialien, die den modernen Charakter des Hauses betonen. Für Besucher stehen zusätzlich zwei Gästeparkplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur weitläufigen Terrasse, die reichlich Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Die Terrasse ist ideal für Sonnenliebhaber, zum Grillen oder als grüne Oase mitten in der Stadt. Das Untergeschoss verfügt über ein weiteres Zimmer, das flexibel als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Zusätzlich gibt es ein großes Ankleidezimmer, das für extra Stauraum sorgt. Diese Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und macht die Wohnung zur idealen Wahl für Paare, kleine Familien oder Berufstätige. Zur Immobilie gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, die jeweils für EUR 20.000,-- zusätzlich erworben werden müssen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Sandi Pejdo - Ihr Partner für Immobilien. Ihr Garant für Vertrauen. Mit Leidenschaft und Expertise begleite ich Sie auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie, von der ersten Besichtigung bis zur finalen Schlüsselübergabe. Auch bei allen Fragen rund um die Finanzierung stehe ich Ihnen mit meinem fundierten Wissen und einem starken Netzwerk kompetenter Partner zur Seite.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.000,00 €
Preis/m²
5.778,95 €
Hausgeld
300€
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 40.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
40.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht
- Helle Badezimmer mit eleganter Sanitärausstattung
- Große Terrasse mit Gartenblick
- Separater Abstellraum
- zwei große Garagen
- zwei Gästeparkplätze


Lagebeschreibung

Egmating ist ein idyllischer, kleiner Ort südöstlich von München im Landkreis Ebersberg. Die Gemeinde liegt in einer malerischen Landschaft, umgeben von Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln, die Erholungssuchende und Naturfreunde gleichermaßen anzieht. Hier genießen Sie ländliche Ruhe, kombiniert mit der Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt, die in etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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