DG Wohnung mit Loggia - Südausrichtung, offene Küche, TG-Stellplatz

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
2.954,55 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
2.954,55 €
71139 Ehningen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EB3I9QY8JB

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Objektbeschreibung

3-Zimmer-Dachgeschosswohnung (3. OG) in begehrter Lage mit offener Küche zum Wohnbereich - ideal für gemütliche Kochabende. Tageslichtbad mit Wanne und Fenster. Die Loggia ist nach Süden ausgerichtet - viel Sonne und ein toller Ausblick auf Ehningen. Gute Raumaufteilung: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer bzw. Arbeits-/Gästezimmer, Flur mit Garderobe und Arbeitsecke. Der Tiefgaragenstellplatz ist inklusiv.

Sonstiges
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen, vermieten oder benötigen eine Finanzierung? Mit über 50 Jahren Kompetenz und Erfahrung gehören wir zu den ersten Adressen der Branche. Professionalität und Engagement sind Ihnen garantiert. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Immobilienberater Christian Motz - Telefon 07031 772134 Weiterführende Informationen erhalten Sie bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder den Behörden übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Die Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung - keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Einen Zwischenverkauf oder Vermietung behält sich der Auftraggeber / Verkäufer vor.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2024

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
195.000,00 €
Preis/m²
2.954,55 €
Hausgeld
497€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1981
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
126.3
Gültig bis
2029-08-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-08-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
- Loggia in Südausrichtung
- offene Einbauküche samt E-Geräten
- Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Keller in der Dachbühne
- TG Stellplatz

Lagebeschreibung

Ehningen liegt im Gäu, einer Landschaft zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb am Rande des Schönbuchs. Sie liegt im Landkreis Böblingen und gehört zur Region Stuttgart. Größere Städte in der Nähe sind Böblingen, Sindelfingen und Herrenberg.

Eine intakte Ortsgemeinde, ein reges Vereinsleben, viele öffentliche Einrichtungen, eine Gemeinschaftsschule, mit der Möglichkeit, am Ort den mittleren Bildungsabschluss zu erreichen, über 6.000 Arbeitsplätze bei rund 9.200 Einwohnern sowie direkten S-Bahn-Anschluss und Autobahnanschluss. Ehningen ist damit sowohl per Schiene als auch per Straße an die Region Stuttgart angebunden. Argumente, die sicherlich für sich sprechen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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