Geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in ruhiger Lage von Ehningen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
3.470,59 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
3.470,59 €
71139 Ehningen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IHLMZ6DE41

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in ruhiger Lage von Ehningen Diese großzügig geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung, viel Wohnfläche und eine ruhige, bevorzugte Lage in Ehningen. Sie bietet ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf großzügiges Wohnen und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Das Herzstück der Wohnung bildet das sehr großzügige Wohnzimmer, das viel Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich bietet und sich flexibel nach den eigenen Vorstellungen gestalten lässt. Von hier aus gelangen Sie auf den großen, überdachten Balkon, der den Wohnbereich auf angenehme Weise erweitert und einen schönen Platz zum Entspannen und Verweilen bietet. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Neben dem großzügigen Wohnbereich steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Die 2,5 Zimmer bieten damit eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit und machen die Wohnung besonders attraktiv für unterschiedliche Lebenssituationen. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Aufzug, der einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht, sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der das komfortable und sichere Abstellen Ihres Fahrzeugs gewährleistet. Die Kombination aus großzügigem Wohnbereich, großem überdachtem Balkon, praktischer Raumaufteilung und ruhiger Lage macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für alle, die komfortables Wohnen in angenehmer Umgebung suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.000,00 €
Preis/m²
3.470,59 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % Provision inkl. 19 % MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1977
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
126
Gültig bis
2028-08-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung
- Großzügiges Wohnzimmer mit vielen Fenstern
- Einbauküche
- Großer Balkon (West, überdacht)
- Tageslicht-Bad mit geräumiger Dusche
- Separates WC
- Kellerraum
- Tiefgaragen-Stellplatz
- Aufzug
- Hausmeisterservice
- Und vieles mehr!

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohnlage von Ehningen und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Wiesen und Grünflächen und bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und erholsame Stunden im Freien.

Ein besonderer Standortvorteil ist der S-Bahn-Anschluss direkt im Ort. Ehningen liegt an der S-Bahn- Linie S1, die direkte Verbindungen nach Herrenberg, Böblingen und Stuttgart ermöglicht. Den Stuttgarter Hauptbahnhof erreicht man laut Gemeinde mit der S1 in etwa einer halben Stunde. Ergänzende Buslinien verbinden Ehningen unter anderem mit Holzgerlingen, Aidlingen und den umliegenden Gemeinden.

Auch mit dem Auto ist Ehningen hervorragend angebunden. Die Gemeinde verfügt über mehrere Anschlüsse an die A81 Stuttgart-Singen und liegt rund 25 Kilometer südlich von Stuttgart.

So vereint Ehningen eine ruhige, grüne Wohnlage mit S-Bahn-Nähe und einer ausgezeichneten Erreichbarkeit der gesamten Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Ehningen