Wunderschön gelegen vor den Toren von Freiburg: Ideale Kapitalanlage, für Ihr Kind zum Studium etc.

Das große RE/MAX Immobilien Netzwerk Südbaden // Lörrach-Weil am Rhein-Rheinfelden-Schopfheim-Müllheim-Freiburg // Die *NR. 1* Immobilienvermittlung mit Ihrem 1. Ansprechpartner Fritz Bruchmann von RE/MAX in Ihrer Nähe freuen wir uns Ihnen diese spannende Immobilie im exklusiven Allein-Auftrag zu präsentieren: Wunderschön gelegen vor den Toren von Freiburg: Ideale Kapitalanlage, für Ihr Kind zum Studium etc. Diese hochattraktive lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit einem ganz bequemen und immens wichtigen Außen-Stellplatz direkt vor dem Haus bestehend aus einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einem großzügigen Wohnzimmer und ausgestattet mit einem Flur, Tageslicht-Bad, einer Küche mit moderner Einbauküche wird Sie begeistern. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Gebäude Baujahr 1964 in einer beliebten Wohngegend ganz ruhig am südlichen grünen Ortsrand von Ehrenstetten und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 33,16 m², das sich insbesondere ideal für Einzelpersonen und Paare zum Beispiel Berufspendler oder auch Kapitalanleger eignet. Die pfiffige und überraschend geräumige Wohnung mit rustikaler Holzbalken-Romantik befindet sich im Dachgeschoss des Hauses, wo Sie ganz ungestört und für sich sind und können Sie und Ihre Mieter so natürlich jederzeit und von überall wunderbare Ausblicke über die geschichtsträchtigen Dächer der Gemeinde und in die grüne Umgebung genießen. Oben vor Ihrer Wohnung angekommen erwartet Sie vor der Wohnungstür mit einem praktischen sehr gut nutzbaren Abstellraum erst mal ein tolles sehr wertvolles Extra, in dem Sie allerlei Sachen und Gegenstände verstauen können, die Sie nicht täglich brauchen oder in der Wohnung nur stören würden. Öffnen Sie dann im nächsten Schritt die Wohnungstüre werden Sie von einem schönen langen hellen Flur in Empfang genommen, der Sie von dort in alle Räume und Zimmer geleitet. Während Sie auf der rechten Seite das freundliche einladende Tageslicht-Bad mit einem Waschbecken, Badewanne mit Duschvorrichtung und einem WC vorfinden, können Sie linker Hand in das süße charmante von seiner Größe optimal geschnittene Schlafzimmer reingehen, das durch einen Einbauschrank zur effizienten Nutzung des Raums ein zusätzliches intelligentes Platzangebot schafft. Gehen Sie den Flur weiter geradeaus wird Sie dann das großzügige Wohnzimmer erfreuen, das sich auf Grund seiner Größe sehr gut kreativ mit eigenem Möbelgeschmack gestalten läßt. Bevor es aber in den Wohnbereich geht ist direkt rechts die Küche mit einer Einbauküche zu sehen, die sich auch durch durch das große Fenster stimmungsvoll und harmonisch integriert. Direkt auf der anderen Seite der Küche ist ganz sinnvoll in einer unscheinbaren Ecke der Platz für die Waschmaschine mit dem entsprechendem Anschluss vorgesehen. Und wenn Sie in Ihrer Freizeit und beruflich mit Ihrem Auto schnell wegfahren müssen oder ankommen wollen, parken Sie ganz bequem quasi direkt vor der Haustür auf einem dazugehörenden Außen-Stellplatz, welchen Sie für nur EUR 10.000,00* ebenfalls mit dazu erwerben. Besichtigungen können jederzeit kurzfristig vereinbart werden. Vor Kauf ist ein Kapitalnachweis oder eine Finanzierungsbestätigung erforderlich. Kontaktieren Sie uns gerne für mehr Informationen. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. WIR FREUEN UNS AUF SIE!

Sonstiges
Wunderschön gelegen vor den Toren von Freiburg: Ideale Kapitalanlage, für Ihr Kind zum Studium etc. Basiert auf einer von RE/MAX durchgeführten professionellen Immobilienbewertung Kaufpreis Wohnung: EUR 145.000,00* Kaufpreis Außen-Stellplatz: EUR 10.000,00* Kaufpreis Gesamt: EUR 155.000,00* Kaufnebenkosten: 5% Grunderwerbssteuer ca. 1,5% Notarkosten / Grundbuch 3,57% Maklerprovision inkl. 19% MwSt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? >> Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. WICHTIG! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr, Haftung und Garantie für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen. ************************************************ Niemand vermittelt weltweit mehr Immobilien als RE/MAX - Legen auch Sie daher den Verkauf und/oder die Vermietung Ihrer Immobilie vertrauensvoll in die Hände von RE/MAX. [*GUTSCHEIN* JETZT DEN WERT IHRER IMMOBILIE CHECKEN!] Sie wollen wissen, was Ihre Immobilie heute auf dem Markt wert ist? Gerne komme ich unverbindlich für eine kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie vorbei. Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchte? Ich freue mich auf Ihre Empfehlung! Mit freundlichen Grüßen Fritz Bruchmann RE/MAX IMMOBILIEN NETZWERK SÜDBADEN, FRITZ BRUCHMANN: IHR EXPERTE VERKAUF & VERMIETUNG, +49 176 57701049, +49 761 88850024, [email protected], www.bruchmann-remax.de ************************************************

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 9,62 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2004