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Großzügige, schöne Erdgeschoßwohnung mit Garten in beliebter Lage von Eichstätt-Landershofen



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Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
450.000 €
Preis/m²
4.787,23 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
450.000 €
Preis/m²
4.787,23 €
85072 Eichstätt - Landershofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ALVR56LLV3

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Objektbeschreibung

Gepflegte Erdgeschoßwohnung in einem Zweifamilienhaus mit großem Garten (ca. 250 qm) in Eichstätt-Landershofen zu verkaufen. Grundstücksgröße gesamtes Anwesen: ca. 560 qm, Baujahr: 1968, 92 qm, 4,5 Zimmer. Außen wurde das Haus teilweise isoliert, 2024: Dachgeschossdecke wurde aufwendig gedämmt; Gasheizung 1994, Neue Fenster 2007, diverse Außenanlagen werden noch renoviert bis etwa Juli 2026. Die Wohnung wurde 2022/2023 kernsaniert inklusive Terrasse, neues Geländer oben und unten, neues exklusives Badezimmer. Die Elektrik wurde im Haus erneuert, neuer Wasserboiler und Leitungen im Keller, neue Haustüre, neuer Außenkamin 2025 Der Immobilie ist sowohl der Garten als auch eine großzügige Garage zugeordnet. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet sich zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage an.

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
450.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.787,23 €
Provision
2,98 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

85072 Eichstätt

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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