Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Eilsleben ruhig und angenehm

Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
59.000 €
Preis/m²
1.156,86 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
59.000 €
Preis/m²
1.156,86 €
39365 Eilsleben - Eilsleben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CS325MSN47

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Objektbeschreibung

Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung im Souterrain eines attraktiven Mehrfamilienhauses, erbaut im Jahr 1996, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Singles oder Paare auf der Suche nach einem behaglichen Rückzugsort. Eine durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein hohes Maß an Komfort. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche und erfüllt sämtliche Ansprüche an zeitgemäßen Wohnkomfort.

Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die den Wohnbereich harmonisch erweitert und ideal für entspannte Momente im Freien ist. Ein Stellplatz vor der Tür erleichtert das Parken und steigert den Komfort im Alltag.

Durch eine umfassende Sanierung im Jahr 2024 erstrahlt die Wohnung in modernem Glanz und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Hochwertige Materialien sowie eine zeitgemäße Ausstattung machen dieses Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-04-24T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-04-24T00:00:00.000Z
Kaufpreis
59.000,00 €
Preis/m²
1.156,86 €
Hausgeld
191€
Provision
Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 3,57% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
71.2
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Eilsleben im Landkreis Börde bietet eine angenehme Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine Anbindung an die Autobahn A2 sowie den Bahnanschluss ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte wie Magdeburg und Helmstedt. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur und eine hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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