2,5 Zimmer Wohnung in Eimeldingen

Diese gepflegte und gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992 stellt eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Auf rund 56 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre, die bei Mietern sehr gefragt ist. Der helle Wohnbereich mit großen Fensterflächen bildet das Zentrum der Wohnung. Hochwertiger Parkettboden und die offene Einbauküche sorgen für ein modernes und freundliches Wohngefühl. Von hier aus gelangt man auf den sonnigen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und von Mietern besonders geschätzt wird. Das Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe und ausreichend Stellfläche für Möbel, wodurch eine praktische und komfortable Nutzung möglich ist. Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist und die Vermietbarkeit zusätzlich erhöht. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und erzielt eine Jahresmieteinnahme von 7.200 €. Damit bietet sie eine solide Grundlage für eine nachhaltige Kapitalanlage. Besonders attraktiv für Anleger ist zudem die gut funktionierende Hausverwaltung, die sich zuverlässig um die Verwaltung und Organisation der Wohnanlage kümmert und somit den Aufwand für Eigentümer deutlich reduziert. Insgesamt handelt es sich um eine interessante Gelegenheit für Investoren, die eine gepflegte, gut vermietbare Wohnung mit stabilen Mieteinnahmen und überschaubarem Verwaltungsaufwand suchen.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert