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Moderne Eigentumswohnung in begehrter Lage von Einhausen



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Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
3.105,26 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
3.105,26 €
64683 Einhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JAPPHFKIA9

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Objektbeschreibung

Sie sind alleine und wohnen gerne großzügig? Oder planen Ihre erste gemeinsame Eigentumswohnung für sich und Ihre kleine Familie? Dann sind Sie hier genau richtig: Ein offener Küchen-, Ess- und Wohnzimmerbereich ist die perfekte Umgebung für großzügiges Wohnen allein, zu zweit oder zu dritt und gleichzeitig ein toller Ort, um Gäste zu empfangen! Zwei Schlafräume, wovon Sie einen sehr gut auch als Homeoffice nutzen könnten, Badezimmer und Gäste-WC machen Ihre Wohnung komplett. Highlight ist der Gemeinschaftsgarten, der erst in 2019 neu angelegt wurde!

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Sven Tantzen Selbstständiger Immobilienberater Ringstr. 23A 64380 Roßdorf E-Mail: [email protected] Telefon: 0178 6637743 Aufsichtsbehörde: Der Kreisausschuss des Landkreises Darmstadt-Dieburg Internet: www.ladadi.de Anschrift: Jägertorstr. 207, 64289 Darmstadt

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,50 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2018

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.105,26 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
104.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-07-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-07-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Klimaanlage, hochwertiges Stäbchen-Parkett und ein modernes Tageslicht-Badezimmer sind hervorzuheben. Die Einbauküche sollte erneuert werden.

Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz in einem 3er Multiparker, der für ein kleineres Fahrzeug, Fahrräder oder ein Motorrad perfekt ist! Ein Kellerabteil, Wasch- und Fahrradkeller stehen außerdem zur Verfüguing.

An dem Haus selbst wurde in den vergangenen Jahren viel investiert: Die Heizung wurde 2018 erneuert, die Hydraulikanlage des Multiparkers erst in 2026 ausgetauscht, ebenso die Hebeanlage für die Abwasserentsorgung.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Insgesamt handelt es sich um eine kleinere Einheit mit nur sechs Parteien.

Einhausen ist ein beliebter Wohnort an der Bergstraße mit knapp 7.000 Einwohnern. Hier erwarten Sie eine gute Infrastruktur und vor allem eine hervorragende Anbindung - alternativ über die A5 oder die A67.

Kindergärten, betreute Grundschule, Jugendtreff und viele Veranstaltungen: Für alle Altersstufen ist etwas dabei! In wenigen Minuten befinden Sie sich außerdem am Feldrand oder im Wald!

Weitere Informationen entnehmen Sie gerne unserem Lage-Exposé.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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