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VERKAUF für Selbstnutzer oder Kapitalanleger! 3,5 Raum-Maisonettewohnung mit Einbauküche und Balkon in beliebter Wohnanlage



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Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
108.000 €
Preis/m²
1.317,07 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
108.000 €
Preis/m²
1.317,07 €
99817 Eisenach - Eisenach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2636ZS6BL8UY

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Objektbeschreibung

Attraktive 3,5-Raumwohnung in der historischen BMW-Siedlung zum Kauf für Selbstnutzer oder Kapitalanleger ideal.

•die angebotene 3,5-Raum- Maisonettewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 4-stöckigen, voll unterkellerten Mehrfamilienhauses

•die Wohnanlage wurde 1938 errichtet und in den Jahren 2001/2002 umfangreich saniert und modernisiert

Provisionshinweis
Alle Angaben sind ca. Angaben und können von den tatsächlichen Werten abweichen.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter / Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Sonstiges
Trockenraum
Fahrradkeller
Kabelfernsehen
Hausmeisterservice
Zustand: renoviert


Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1938
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
108.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1156 €
Hausgeld
387.14€
Provision
3% zzgl. geltender gesetzlicher MwSt
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen- 3 Schlafzimmer- Küche mit Einbauküche- Tageslichtbad mit Badewanne, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss- Gäste-WC- Flur- sämtliche Wohnräume sowie die Flure sind mit Laminatboden ausgestattet- Küche ist mit PVC-Belag ausgestattet- Bad und Gäste-WC sind vollständig gefliest- Balkon- Kellerraum•die Wohnanlage wurde in Erbbaurecht erbaut, der Erbbaurechtsvertrag endet 2100•der monatliche Erbbauzins beträgt momentan 88,32 EUR•das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 342,30 EUR sowie 44,84 EUR Rücklage•die Wohnung ist zum 30.09.2026 gekündigt - Mieteinnahmen p. a. 6.396,00 EURAb dem 01.10.2026 wird die Wohnung im Leerstand verkauft.

Lagebeschreibung

ca. 1,8 km vom Stadtzentrum entferntca. 1,2 km vom Autobahnanschluss entferntEinkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten in fußläufiger Entfernungöffentlicher Personennahverkehr, Bad, Hallenbad und Sportstätten in unmittelbarer Nähe

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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