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Gemütliche 2- Raum Wohnung mit Balkon zu verkaufen!



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Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
120.000 €
Preis/m²
2.352,94 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
120.000 €
Preis/m²
2.352,94 €
99817 Eisenach - Eisenach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HW9CXYBMY5

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Objektbeschreibung

k.A.

Provisionshinweis
3,57% Käufercourtage inkl USt Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags erhält die Sunshine Hausverwaltung e.K. vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer von 19%). Der Provisionsanspruch der Sunshine Hausverwaltung e.K. gilt auch dann, wenn der Abschluss des Kaufvertrages erst nach Beendigung des Maklerauftrages, aber auf Grund der Tätigkeit der Sunshine Hausverwaltung e.K. zustande kommt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 05, modernisiert: 1999

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1935
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
120.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2335.99 €
Hausgeld
199.58€
Nebenkosten
129,67 €
Provision
3,57% Käufercourtage inkl USt
Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags erhält die Sunshine Hausverwaltung e.K. vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises
(inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Wohnung ist seit dem 01.07.2026 für eine Kaltmiete i.H.v. 410,00 €/mtl. vermietet.
Das Hausgeld beträgt 199,58 € / mtl. (inkl. Betriebskosten Mieter i.H.v. 54,67 € / mtl.).

Aufteilung der Wohnung:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer
- Flur
- Balkon

Ausstattung der Wohnung:
- Küche gefliest, mit Einbauküche
- Wohn-& Schlafraum mit Laminat ausgestattet
- Bad mit Badewanne & Fenster
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- separat abschließbare Kellerabteil

Allgemeine Objektangaben:
- Hausmeisterdienst für das komplette Objekt vorhanden
- Gegensprechanlage
- zentrale Heizungsanlage mit Gas als Energieträger
- Denkmalschutz (Baujahr 1900)

Die Wohnung ist Bestandteil einer Wohnungseigentümergemeinschaft, bestehend aus 14 Wohnungen.

Lagebeschreibung

Die sanierte Mehr-Familien-Villa befindet sich im Stadtzentrum von Eisenach, an einer weniger befahrenen und ruhigeren Straße. Genießen Sie das Leben mit kurzen Wegen in die Fußgängerzone mit diversen Shoppingmöglichkeiten sowie Kino, Theater, Cafe´s, Restaurants und vielem mehr. In der Nähe befinden sich Haupt- und Busbahnhof. Aber auch der Stadtpark beginnt in Ihrer Nähe und lädt mit seinen angrenzenden Wäldern und Wiesen zum Relaxen und zu sportlichen Aktivitäten ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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