Kapitalanlage im Denkmal - vermietete Eigentumswohnung im Südviertel

Im Villenviertel von Eisenach erwartet Sie eine großzügige Eigentumswohnung, die ideal für Familien geeignet ist.

Diese attraktive Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von 117 m² und bietet Platz in 4 geräumigen Zimmern. Mit 2 funktionalen Badezimmern und einer hellen, einladenden Atmosphäre ist diese Immobilie der perfekte Ort, um Erinnerungen zu schaffen.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines modernisierten 5-stöckigen Gebäudes, das im Jahr 1910 erbaut wurde und sich in einem hervorragenden Zustand präsentiert. Die Komplettsanierung erfolgte im Jahr 1998.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt jährliche Mieteinnahmen von 8.040,00 €.

Sonstiges
Abgerundet wird dieses Angebot durch die hervorragende Bausubstanz und die stilvollen Außenfassaden und Fenster, die ausreichend Licht in die Wohnung lassen. Diese geräumige Wohnung bietet alles, was eine Familie sucht.

Da dieses historische Villengebäude unter Denkmalschutz steht, profitieren Erwerber von erheblichen steuerlichen Vorteilen. Die Aufwendungen für den Erhalt und die denkmalgerechte Sanierung der Immobilie können steuerlich geltend gemacht werden.

Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, historischen Wohnraum im exklusiven Südviertel zu erwerben und gleichzeitig Ihre Steuerlast spürbar zu senken.


Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-07-29T00:00:00.000Z