Freiheit spüren, Ruhe finden - mit Panoramablick auf die Berge

Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
219.500 €
Preis/m²
4.303,92 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
219.500 €
Preis/m²
4.303,92 €
87637 Seeg - Seeg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2641N5GVEVQI

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Objektbeschreibung

Ankommen. Durchatmen. Die Natur genießen. Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem der Tag nicht vom Terminkalender, sondern vom Zwitschern der Vögel beginnt. Ein Ort, an dem frische Bergluft, weite Ausblicke und die wohltuende Stille der Natur den Alltag in den Hintergrund treten lassen. Diese naturnah gelegene Ferienwohnung ist weit mehr als nur ein Feriendomizil, sie ist ein persönlicher Rückzugsort für alle, die Erholung, Ruhe und neue Energie suchen. Eingebettet in eine beeindruckende Berg- und Naturlandschaft genießen Sie hier eine Atmosphäre, die Gelassenheit und Entschleunigung schenkt. Fernab von Verkehrslärm und Hektik finden Sie den idealen Platz, um den Kopf frei zu bekommen und die Schönheit der Natur mit allen Sinnen zu erleben. Die großen Fenster holen die Landschaft direkt in Ihr Zuhause und lassen Licht und Natur mit dem Wohnraum verschmelzen. Ob bei einer Tasse Kaffee am Morgen mit Blick auf die Berge oder bei einem entspannten Abend nach einer Wanderung, hier spüren Sie, wie wohltuend echte Ruhe sein kann. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und erholsamen Stunden in der Natur ein. Jeder Tag bietet die Möglichkeit, neue Kraft zu tanken und dem Alltag bewusst eine Pause zu gönnen. Neben ihrem hohen Erholungswert überzeugt die Wohnung auch als langfristige Investition. Die Nachfrage nach naturnahen Rückzugsorten wächst stetig, sowohl für die eigene Auszeit als auch als attraktive Ferienimmobilie mit nachhaltigem Vermietungspotenzial. Wenn Sie sich einen Ort wünschen, an dem Sie zur Ruhe kommen, tief durchatmen und das Leben wieder etwas langsamer genießen können, dann sollten Sie diese besondere Ferienwohnung kennenlernen. Wir laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein und freuen uns darauf, Ihnen diesen besonderen Rückzugsort inmitten der Natur zu zeigen.

Sonstiges
Weitere Informationen, Bilder und Details zur Immobilie finden Sie auf unserer Homepage unter: www.allgaeuer-immobilien.com Ist dieses Objekt icht ganz das Richtige für Sie? Dann schauen Sie gerne auf unserer Homepage vorbei - dort finden Sie weitere aktuelle Immobilienangebote. www.allgaeuer-immobilien.com vorbei. Viel Spaß beim Stöbern!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 4,00 m², 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
219.500,00 €
Preis/m²
4.303,92 €
Hausgeld
257€
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
6.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
104.9
Gültig bis
2035-10-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Moebliert
  • Zentralheizung
Ideale Kapitalanlage - gepflegte Ferienwohnung mit Bergblick in traumhafter Lage von Seeg
Diese charmante und sehr gepflegte Ferien-/Eigentumswohnung befindet sich in absolut ruhiger, naturnaher Panoramalage im beliebten Luftkurort Seeg im Allgäu. Die Wohnung eignet sich ausschließlich zur Ferienvermietung (kein Erstwohnsitz möglich) und ist daher eine ideale Kapitalanlage - mit Vermietungsservice vor Ort.
Die ca. 50,66 m² große 1,5-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Landhaus-Stil-Wohngebäudes mit separatem Zugang. Dank sonniger Südseite genießen Sie auf dem großen Balkon einen wunderschönen Blick auf die Allgäuer Alpen.
Raumaufteilung & Ausstattung:
Flur, Tageslichtbad mit Fenster, Dusche und WC, Separater Küchenbereich mit moderner Einbauküche (inkl. Spülmaschine, Backofen etc.), Offener Wohnbereich mit angrenzendem Schlafbereich, abtrennbar, großer Südbalkon mit Panoramablick
Die Wohnung wurde optimal für die Vermietung ausgestattet, befindet sich in gutem Zustand und ist sofort vermietbar oder selbst nutzbar (für Ferienzwecke).
Zusätzliche Highlights: Kellerabteil, Gemeinschaftsräume: Kinderspielplatz, Gemeinschaftsstube, Fahrradraum, Grillplatz mit Bachlauf, Vermietungsservice

Kaufpreisübersicht:
Wohnung: 219.500?€, Ausstattung/Einrichtung: 2.500?€, Pkw-Außenstellplatz: 6.000?€
? Gesamtkaufpreis: 228.000?€

Lagebeschreibung

1A-LageSeeg - Logenplatz vor den Alpen

Seeg, auch liebevoll der "Logenplatz vor den Alpen" genannt und weithin bekannt als das Honigdorf im Allgäu, ist ein typisch allgäuerisches Feriendorf - charmant, naturverbunden und familienfreundlich. Ein Ort zum Schwärmen - im wahrsten Sinne des Wortes. Hier, wo Milch und Honig fließen, erleben Sie eine traumhafte Panoramalandschaft und authentische Allgäuer Lebensart.
Im südlichen Allgäu gelegen, eingebettet zwischen sanften Hügeln, sattgrünen Wiesen und mit direktem Blick auf die nahen Gipfel der Allgäuer Alpen, ist Seeg ein Ort der Ruhe und Erholung - und gleichzeitig ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten.
Ob Wandern, Radfahren, Skaten, Nordic Walking, Langlauf oder alpines Skifahren - hier findet jeder die passende Art, die noch weitgehend intakte Natur aktiv zu entdecken. Und wer es lieber ruhig mag, genießt entspannte Spaziergänge zu einem der vielen "Logenplätze" mit herrlichem Ausblick auf die Alpen.
Ein Ort mit Auszeichnung
Seeg wurde mehrfach prämiert - unter anderem als
"Schönstes Dorf im Regierungsbezirk Schwaben",
Goldmedaille beim Wettbewerb "Unser Dorf hat Zukunft - Unser Dorf soll schöner werden" 2014,
Silbermedaille beim Landeswettbewerb Bayern 2015.
Diese Auszeichnungen spiegeln das Engagement der Gemeinde wider - für ihre Bürger ebenso wie für ihre Gäste. In Seeg lebt man nicht nur gern - man fühlt sich willkommen und umsorgt.
Luftkurort mit gesunder Höhenlage
Als staatlich anerkannter Luftkurort liegt Seeg auf 850 bis 1.000 Metern Höhe und bietet ein besonders gesundes Reizklima. Die reine Luft, die idyllische Umgebung und die Ruhe wirken wohltuend auf Körper und Geist.
Die Nähe zu den Königsschlössern Neuschwanstein und Hohenschwangau, dem Forggensee sowie zur Stadt Füssen (nur ca. 15 km entfernt) macht Seeg zudem zu einem beliebten Ziel für Kultur- und Natururlauber gleichermaßen.
Infrastruktur & Lebensqualität
Mit rund 3.000 Einwohnern bietet Seeg eine hervorragende Infrastruktur bei gleichzeitig dörflichem Charme. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Apotheke, Gastronomie und ein eigener Bahnhof sorgen für hohe Lebens- und Aufenthaltsqualität - auch ohne Auto.
Einige Entfernungen:
Ein Badesee erreichen Sie nach ca. 3,5 km
Das Ortszentrum von Seeg liegt etwa 2,5 km entfernt
Wander- und Radwege beginnen direkt vor der Haustüre
Eine Rodelbahn sowie Skigebiete befinden sich in ca. 14,1 km Entfernung
Bushaltestelle und Bahnhof liegen jeweils ca. 2,1 km entfernt
Supermarkt ca. 2,9 km, Bäcker ca. 2,5 km entfernt
Die Königliche Kristall-Therme Schwangau erreichen Sie nach ca. 22,3 km
Eine Bergbahn liegt ca. 14,1 km entfernt
Die königlichen Schlösser Schloss Neuschwanstein und Schloss Hohenschwangau befinden sich in ca. 22,9 km Entfernung
Seeg ist mehr als ein Ort - es ist ein Gefühl.
Ein Platz für Menschen, die das Besondere suchen: Natur, Ruhe, Ursprünglichkeit - und einen Ort, an dem die Zeit noch ein bisschen langsamer vergeht.t.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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