Leben, wo die Natur den Takt vorgibt - außergewöhnliche Wohnung mit Seltenheitswert

Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
346.500 €
Preis/m²
3.766,30 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
346.500 €
Preis/m²
3.766,30 €
87637 Seeg - Seeg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YDSYMFMRUK

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Objektbeschreibung

PREISREDUZIERUNG auf 375.000 € KOMPLETTPREIS außergewöhnliche Maisonettewohnung mit 92 m², Garage & Stellplatz in traumhafter Naturlage PROVISIONSFREI Mitten in der Natur - außergewöhnliche Wohnung über zwei Etagen mit ganz besonderem Wohngefühl Manche Orte haben die besondere Gabe, den Alltag schon beim Ankommen vergessen zu lassen. Diese außergewöhnliche Wohnung über zwei Etagen ist genauso ein Ort. Eingebettet in eine traumhafte Naturlandschaft, nahezu in Alleinlage und fernab von Verkehr, Hektik und Lärm, erwartet Sie ein Zuhause, das Ruhe, Geborgenheit und Lebensqualität auf einzigartige Weise miteinander verbindet. Hier bestimmen nicht Termine und Zeitdruck den Tag, sondern das Zwitschern der Vögel, das Zirpen der Grillen, das sanfte Läuten der Kuhglocken und die wohltuende Stille der Natur. Ob als neues Zuhause, stilvolle Ferienwohnung oder interessante Kapitalanlage - diese Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Der außergewöhnliche Grundriss über zwei Ebenen schafft ein großzügiges und spannendes Wohngefühl mit viel Platz für individuelle Wohnideen. Die offene Raumgestaltung verleiht der Wohnung Charakter und macht sie zu etwas ganz Besonderem. Hier wohnen Menschen, die das Besondere suchen. Menschen, die morgens mit frischer Bergluft aufwachen, den Blick ins Grüne genießen und nach einem langen Tag an einen Ort zurückkehren möchten, an dem Gelassenheit ganz selbstverständlich ist. Die Wohnung bietet Ihnen den idealen Rahmen, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen und Räume ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Gleichzeitig schenkt Ihnen die einmalige Lage jeden Tag das, was heute zu den wertvollsten Dingen überhaupt gehört: Ruhe, Natur und die Möglichkeit, einfach einmal durchzuatmen. Immobilien in einer derart naturnahen und ruhigen Lage sind inzwischen eine echte Seltenheit. Umso schöner ist die Gelegenheit, sich diesen besonderen Rückzugsort zu sichern. Erleben Sie selbst, wie sich Entschleunigung anfühlt, und lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der besonderen Atmosphäre dieser außergewöhnlichen Wohnung begeistern. Vielleicht ist dies genau der Ort, auf den Sie schon lange gewartet haben.

Sonstiges
Weitere Informationen, Bilder und Details zur Immobilie finden Sie auf unserer Homepage unter: www.allgaeuer-immobilien.com Ist dieses Objekt icht ganz das Richtige für Sie? Dann schauen Sie gerne auf unserer Homepage vorbei - dort finden Sie weitere aktuelle Immobilienangebote. www.allgaeuer-immobilien.com vorbei. Viel Spaß beim Stöbern!

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 6,00 m², 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
346.500,00 €
Preis/m²
3.766,30 €
Hausgeld
428€
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
Provisionsfrei für Käufer
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
104.9
Gültig bis
2035-10-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Provisionsfrei - Keine Käuferprovision

Ihr neues Zuhause entdecken - Natur, Ruhe und ein Wohngefühl zum Verlieben - Wohnen wo andere Urlaub machen

großzügige Maisonettewohnung im Landhausstil, 92 m² Wohnfläche über 2 Etagen, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss mit Blick in die grüne Naturlandschaft, sehr gepflegte 3 - 4 Zimmer Ferien-/Eigentumswohnung (derzeit als 3 Zimmerwohnung genutzt), Gäste WC, großes Tageslicht Badezimmer mit Eckbadewanne und Waschmaschinenanschluss, Küche mit moderner Einbauküche und Speisekammer, Wohnzimmer, 2 - 3 Schlafzimmer (derzeit 2 Schlafzimmer), großer Kachelofen, offene hohe Sichtbalkendecke, elektrische Dachfenster, großer Balkon Ost-Ausrichtung, Kellerabteil, großzügige Gemeinschaftseigentum/-räume, Grillplatz, auch ideale Kapitalanlage/Ferienvermietung mit Vermietungsservice, Energieausweisdaten: Bj. 1992, Öl-Zentralheizung, 104,9 kWh/(m² a), Glasfaseranschluss
zzgl. zum Kaufpreis Garage 20.000 €, Pkw-Stellplatz 6.000 € und gepflegte Einbauküche 2.500 €
Gesamtkaufpreis: 375.000 € Keine Käuferprovision

Lagebeschreibung

1A-LageSeeg - Logenplatz vor den Alpen

Seeg, auch liebevoll der "Logenplatz vor den Alpen" genannt und weithin bekannt als das Honigdorf im Allgäu, ist ein typisch allgäuerisches Feriendorf - charmant, naturverbunden und familienfreundlich. Ein Ort zum Schwärmen - im wahrsten Sinne des Wortes. Hier, wo Milch und Honig fließen, erleben Sie eine traumhafte Panoramalandschaft und authentische Allgäuer Lebensart.
Im südlichen Allgäu gelegen, eingebettet zwischen sanften Hügeln, sattgrünen Wiesen und mit direktem Blick auf die nahen Gipfel der Allgäuer Alpen, ist Seeg ein Ort der Ruhe und Erholung - und gleichzeitig ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten.
Ob Wandern, Radfahren, Skaten, Nordic Walking, Langlauf oder alpines Skifahren - hier findet jeder die passende Art, die noch weitgehend intakte Natur aktiv zu entdecken. Und wer es lieber ruhig mag, genießt entspannte Spaziergänge zu einem der vielen "Logenplätze" mit herrlichem Ausblick auf die Alpen.
Ein Ort mit Auszeichnung
Seeg wurde mehrfach prämiert - unter anderem als
"Schönstes Dorf im Regierungsbezirk Schwaben",
Goldmedaille beim Wettbewerb "Unser Dorf hat Zukunft - Unser Dorf soll schöner werden" 2014,
Silbermedaille beim Landeswettbewerb Bayern 2015.
Diese Auszeichnungen spiegeln das Engagement der Gemeinde wider - für ihre Bürger ebenso wie für ihre Gäste. In Seeg lebt man nicht nur gern - man fühlt sich willkommen und umsorgt.
Luftkurort mit gesunder Höhenlage
Als staatlich anerkannter Luftkurort liegt Seeg auf 850 bis 1.000 Metern Höhe und bietet ein besonders gesundes Reizklima. Die reine Luft, die idyllische Umgebung und die Ruhe wirken wohltuend auf Körper und Geist.
Die Nähe zu den Königsschlössern Neuschwanstein und Hohenschwangau, dem Forggensee sowie zur Stadt Füssen (nur ca. 15 km entfernt) macht Seeg zudem zu einem beliebten Ziel für Kultur- und Natururlauber gleichermaßen.
Infrastruktur & Lebensqualität
Mit rund 3.000 Einwohnern bietet Seeg eine hervorragende Infrastruktur bei gleichzeitig dörflichem Charme. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Apotheke, Gastronomie und ein eigener Bahnhof sorgen für hohe Lebens- und Aufenthaltsqualität - auch ohne Auto.
Seeg ist mehr als ein Ort - es ist ein Gefühl.
Ein Platz für Menschen, die das Besondere suchen: Natur, Ruhe, Ursprünglichkeit - und einen Ort, an dem die Zeit noch ein bisschen langsamer vergeht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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