EG-Wohnung mit Garage, Balkon & Loggia in Eisenberg - jetzt investieren, später selbst nutzen

Die großzügige Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien-Wohnhaus in ruhiger Wohnlage von Eisenberg. Mit einer Wohnfläche von rund 99,55?m² bietet sie ein komfortables Raumangebot, das sowohl für Singles, Paare als auch kleine Familien ideal geeignet ist. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der helle und weitläufige Wohnbereich, der durch seine große Fensterfront eine freundliche Atmosphäre schafft. Die angrenzende Loggia erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zum Entspannen ein. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche und einen Essbereich. Ein großes Elternschlafzimmer sowie ein zusätzliches Kinder- oder Arbeitszimmer sorgen für flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad mit Badewanne und WC sowie die praktische Diele mit guter Stellfläche runden das Raumangebot ab. Zusätzlich steht ein Balkon zur Verfügung, der weiteren Außenraum bietet. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie eine Garage, die im Kaufpreis enthalten ist. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich im Innenhof des Hauses oder bequem an der Straße. Die Wohnung überzeugt durch ihre klare Raumstruktur, die ruhige Lage und die solide Hausgemeinschaft - ideal für alle, die komfortables Wohnen in Eisenberg suchen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich damit hervorragend als Kapitalanlage. Durch die solide Hausstruktur und die attraktive Lage bietet sie zugleich die Möglichkeit, die Wohnung zu einem späteren Zeitpunkt selbst zu nutzen - ideal für langfristige Planung und flexible Lebenssituationen.

Sonstiges
Der Erstkontakt erfolgt idealerweise per E-Mail-Anfrage, damit wir alle relevanten Informationen strukturiert aufnehmen können. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Besichtigungstermine können nach vorheriger Absprache nachmittags oder am Wochenende eingerichtet werden. Da die Wohnung vermietet ist, bitten wir um Verständnis, dass die Terminvereinbarung eine gewisse Vorlaufzeit erfordert. Da die Wohnung vermietet ist, bitten wir um Verständnis, dass eine gewisse Vorlaufzeit für Terminabstimmungen erforderlich ist. Wir bitten zudem höflich darum, von direkten Anfragen bei Eigentümern oder Nachbarn abzusehen, um deren Privatsphäre zu schützen. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Sämtliche Bilder und graphische Darstellung sind Eigentum von ImmoNetzwerk Jochen Mayer und dürfen nicht durch bzw.an Dritte verwendet oder weiter gegeben werden. Die Immobilie wird über einen Makler Alleinauftrag vermittelt. Die Käuferprovision beträgt 2,98 % des Kaufpreises inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Weitergabe des Exposés an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das obenstehende Kontaktformular. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz