Gepflegte 3 Zimmer Wohnung in Eisenberg/Steinborn.

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
185.000 €
Preis/m²
2.228,92 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
185.000 €
Preis/m²
2.228,92 €
67304 Eisenberg (Pfalz) - Steinborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q3UCSUZUZS

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Objektbeschreibung

Die gepflegte Etagenwohnung mit 3 Zimmern und ca. 83 m² Wohnfläche befindet sich in gefragter Umgebung in Steinborn. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Paare oder eine Familie mit einem Kind. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und ist durch das gemeinschaftliche Treppenhaus über nur wenige Stufen erreichbar. Der Balkon ist zum Garten ausgerichtet. Hier kann man den Tag entspannt ausklingen lassen. Angrenzend hat die Wohnung eine Grün- bzw. Rasenanlage die zur Wohnung gehört. Von innen präsentiert sich die Immobilie in einem gut erhaltenen wenn auch in Teilen renovierungsbedürftigem Zustand. Die Wohnung besteht aus einer Diele, einem großen Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Bad und ein Gäste-WC. Das Mehrfamilienhaus mit sechs Parteien wurde 1991 erbaut. Es wird von einer Hausverwaltung sehr gut betreut. Die Wohnung ist freistehend und sofort einzugsbereit. Das Hausgeld beträgt 288,- Euro + Erhaltungsrücklagen 73,- Euro. Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns hierzu über Ihre Kontaktanfrage

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert: 2015
Verfügbar ab 2026-05-27T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-05-27T22:00:00.000Z
Kaufpreis
185.000,00 €
Preis/m²
2.228,92 €
Hausgeld
288€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
118.2
Gültig bis
2031-02-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-02-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

In der charmanten Kleinstadt Eisenberg (Pfalz) im Steinborn Stadtteil bieten wir eine gemütliche Etagenwohnung in ruhiger Lage, rund 2,5 km westlich vom Stadtzentrum. Annähernd 60 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Für Familien mit Kindern ist diese Lage besonders attraktiv, da sich in der Nähe mehrere Schulen, ein Kindergarten und verschiedene Freizeiteinrichtungen wie das Wald-Schwimmbad, ein Museum und ein Theater befinden. Ungefähr 3 km entfernt liegen mehrere Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, die den täglichen Bedarf abdecken. In der Nähe der Wohnung finden Sie auch verschiedene gastronomische Einrichtungen wie Restaurants, Bars und Kneipen, die für Abwechslung sorgen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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