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Dachgeschosswohnung mit Balkon



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Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
2.292,31 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
2.292,31 €
67304 Eisenberg (Pfalz) - Eisenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WIQ5NZ8AZW

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Objektbeschreibung

Dachgeschosswohnung mit Balkon Klimaanlage und PV-Anlage! In einem 1990 erbauten Sechsparteienhaus in Eisenberg befindet sich diese ca. 65 m² große Dachgeschosswohnung. Ein großer, klimatisierter Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon steht Ihnen ebenso zur Verfügung wie ein großzügiges Schlafzimmer (ebenfalls klimatisiert und mit Zugang zum Balkon). Ein Bad mit Waschmaschinenplatz sowie ein weiteres kleines Zimmer runden das Angebot ab. Die drei Zimmer sind gut geschnitten und bieten einer jungen Familie oder Singles ausreichend Platz. Die Wohnung verfügt über eine eigene PV-Anlage mit Stromspeicher, einen eigenen Pkw-Stellplatz und ein Kellerabteil.

Sonstiges
- kleine Wohneinheit (6 Parteien) - sehr gepflegtes Haus - Hausgeld 335 € pro Monat (inkl. Heizung) - kein Aufzug Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Auf Wunsch schicken wir Ihnen unseren virtuellen Rundgang zu.

Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 12.00, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zum Flughafen: 5.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz zum Bus: 2.50, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
149.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.292,31 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
128.4
Gültig bis
2036-05-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- PV-Anlage mit 1,7 kWP und Speicher (3,2 kWh)
- Zwei Klimaanlagen
- Fliesen, Laminat
- Kunststofffenster
- Stellplatz
- Kellerabteil
- Balkon

Lagebeschreibung

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in Eisenberg (Pfalz) in einem gewachsenen und angenehm ruhigen Wohnumfeld mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte sowie weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung vorhanden und bequem erreichbar, wodurch sich die Lage ideal für ein komfortables Wohnen im Alltag eignet.

Familien profitieren von kurzen Wegen zu Betreuungs- und Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten befindet sich in etwa 0,5 km Entfernung, die Grundschule sowie eine Realschule sind jeweils rund 1 km entfernt. Ein Gymnasium ist in etwa 6 km erreichbar.

Auch die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Die nächste Autobahnauffahrt liegt nur etwa 4 km entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Wirtschaftsstandorten der Region.

Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus hoher Wohnqualität, guter Nahversorgung und einer ausgezeichneten Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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