Ihre Kapitalanlage? Inkl. Tiefgaragenstellplatz! Helle 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Eisfeld

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
89.000 €
Preis/m²
1.271,43 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
89.000 €
Preis/m²
1.271,43 €
98673 Eisfeld - Eisfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262U455D9KG3

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Objektbeschreibung

Diese attraktive, vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss in einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 1995 in zentraler Innenstadtlage von Eisfeld. Das ansprechende Wohn- und Geschäftshaus überzeugt durch seine moderne Architektur und sein gepflegtes Erscheinungsbild. Auf rund 70 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter und funktionaler Grundriss. Vom großzügigen Eingangsbereich aus gelangen Sie in das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, in das Schlafzimmer, sowie in ein weiteres Zimmer und den hellen Wohn- und Essbereich. Die offen integrierte Küchenecke fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof verleiht der Wohnung zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Verweilen ein. Genügend Stauraum bietet Ihnen der zusätzliche Kellerraum. Das großzügig gestaltete Treppenhaus sowie die vorhandene Aufzugsanlage gewährleisten einen komfortablen und weitgehend barrierearmen Zugang zur Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist, rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab. Die Wohnung und der Stellplatz sind vermietet und eignen sich daher ideal als Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen. Die Immobilie wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut, Hausmeisterservice ist ebenfalls vorhanden.

Provisionshinweis
3% + ges. MWST = 3,57% Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Insbesondere die Angaben zu Wohnfläche, Nutzfläche und zu deren Aufteilung sind von uns nicht durch eigenes Aufmaß oder eine eigens erstellte Berechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Sonstiges
Sie möchten einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren? Dann senden Sie uns gerne eine Anfrage per E-Mail über das Kontaktformular dieser Anzeige. Bitte geben Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Telefonnummer an. Sie erhalten im Anschluss das ausführliche Exposé mit weiterführenden Informationen zugesandt. ...doch nicht das Passende für Sie und keine Zeit, laufend im Internet zu stöbern? Gerne können Sie sich auch mit Ihrem persönlichen Suchwunsch an uns wenden. Und noch ein Tipp: Erst mit der passenden Finanzierung wird Ihr Immobilienkauf ein Erfolg! Um die richtige Lösung zu finden, brauchen Sie zwei Dinge: Detaillierte Informationen und eine gute Beratung. Beides bekommen Sie bei uns. Sprechen Sie uns einfach an.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 94.09, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.81, Distanz zum Bus: 0.2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
89.000,00 €
Preis/m²
1.271,43 €
Hausgeld
350€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3% + ges. MWST = 3,57%
Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
96
Gültig bis
2029-02-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-02-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Highlight
* 3 Zimmer
* offener Küchenbereich
* Bad mit Waschmaschinenanschluss
* Balkon zum Innenhof
* Laminatboden
* Aufzugsanlage
* Tiefgaragenstellplatz
* Kellerraum
* Heizungsanlage in 2026 erneuert

Lagebeschreibung

Die rund 7300 Einwohner zählende Stadt Eisfeld, gelegen in einer der schönsten Regionen Deutschlands mit reicher Geschichte, Kunst und Kultur gilt als Eingangspforte zum Thüringer Wald. Sie liegt im Landkreis Hildburghausen, nur wenige Kilometer von der Grenze zu Bayern entfernt im südlichen Vorland des Thüringer Walds. Hier künden heute noch Burgen und Schlösser von der Macht einstiger Herrscher; und auch Poeten und Denker hinterließen Spuren, die bis heute in kulturellen Traditionen fortwirken.

Eines der Wahrzeichen der Stadt ist das Schloss, im Kern eine mittelalterliche Burganlage. Für kurze Zeit fürstliche Residenz und Witwensitz der Herzogin Sophie Albertine von Sachsen-Hildburghausen beherbergt es heute ein Museum mit Porzellansammlung, die Touristinformation, das Trauzimmer und einen Veranstaltungssaal.

Das Stadtgebiet gliedert sich in die Kernstadt Eisfeld sowie die zwölf Ortsteile Bockstadt-Herbartswind, Friedrichshöhe, Harras, Heid, Hirschendorf, Saargrund, Sachsenbrunn, Schirnrod, Stelzen, Tossenthal, Waffenrod/Hinterrod und Weitesfeld.

In und um die Stadt gibt es vielfältige Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und Ausflüge. Entlang des "Grünen Bandes" wird die Geschichte der beiden ehemals geteilten Deutschen Staaten erlebbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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