Kompakter Neubaukomfort - modernes Wohnen in Eisingen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
284.000 €
Preis/m²
4.655,74 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
284.000 €
Preis/m²
4.655,74 €
75239 Eisingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N5CZC8SMQ3

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

11 Wohnungen. Unterschiedliche Wohnkonzepte. Ein gemeinsames Zuhause. In Eisingen entsteht ein modernes Neubauprojekt, das zeitgemäße Architektur, hohen Wohnkomfort und individuell geplante Grundrisse miteinander verbindet. Durchdacht bis ins Detail. Ca. 60,63 m² Wohnfläche, ein moderner Grundriss und helle Räume machen diese Wohnung im 1. Obergeschoss zu einem attraktiven Zuhause für Singles oder Paare. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft ein großzügiges Raumgefühl, während der private Außenbereich mit Balkon und Garten zusätzlichen Freiraum bietet. Das Schlafzimmer mit Ankleide und modernem Badezimmer, Gäste-WC und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein hochwertiges Zuhause mit viel Wohnqualität. Ein Aufzug sorgt für eine komfortable und barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnebenen. Zusätzlichen Stauraum bieten die Abstellmöglichkeiten im Untergeschoss. Für Fahrzeuge stehen Tiefgaragen- und Außenstellplätze zum Erwerb zur Verfügung. Der Bau läuft bereits - sichern Sie sich jetzt Ihre Wunschwohnung für Ende 2027.

Sonstiges
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge, Entwürfe und Muster zu verstehen und nicht als wesentliche Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Sie repräsentieren den Planungsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung. Grundrissillustrationen können z. B. Sonderausstattungen enthalten. Maßgebend für Erwerber ist die Baubeschreibung sowie die Objektbeschreibung in der Teilungserklärung. Gender-Hinweis: Die in diesem Exposé, auf unserer Webseite sowie in unseren Social Media-Kanälen gewählte männliche Form bezieht sich stets gleichermaßen auf weibliche, männliche und diverse Personen. Auf geschlechterspezifische Schreibweise und Mehrfachbezeichnungen wird ausschließlich zum Zweck der besseren Lesbarkeit verzichtet. Sämtliche personenbezogene Bezeichnungen in all unseren Publikationen sind somit geschlechtsneutral zu verstehen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2027-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2027-11-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
284.000,00 €
Preis/m²
4.655,74 €
Preishinweis
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 18.000,00 EUR
5 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Stellplätze
9
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
Zeitgemäßer Wohnkomfort bis ins Detail
Die Wohnungen überzeugen mit einer modernen und sorgfältig ausgewählten Ausstattung, die Komfort, Funktionalität und eine ansprechende Gestaltung miteinander verbindet.

Ausstattungshighlights:

. 11 moderne Eigentumswohnungen
. 2 bis 3 Zimmer
. ca. 50 bis 95 m² Wohnfläche
. großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereiche
. sonnige Balkone bzw. Terrassen und Garten
. Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort
. hochwertiger Design-Vinylboden in den Wohn- und Schlafräumen
. hochwertige Fliesen in den Badezimmern
. bodengleiche Duschen
. hochwertige Sanitärausstattung
. teilweise Badewanne und separates Gäste-WC
. großzügige Fensterflächen für helle Wohnräume
. dreifach verglaste Fenster
. elektrisch bedienbare Rollläden
. komfortabler Aufzug
. barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnungen
. separate Abstellräume im Untergeschoss
. professionell gestaltete Außen- und Gartenanlagen
. Tiefgaragenstellplätze und Außenstellplätze optional erwerbbar
. Vorbereitung bzw. Ausstattung für E-Mobilität nach individueller Abstimmung

Individuelle Ausstattungs- und Gestaltungswünsche nach Absprache und abhängig vom jeweiligen Baufortschritt

Baubeginn bereits erfolgt | Bezugsfertigkeit geplant Ende 2027

Lagebeschreibung

Zuhause in Eisingen - naturnah wohnen und bestens angebunden.

Eisingen verbindet die angenehme Atmosphäre einer gewachsenen Gemeinde mit kurzen Wegen nach Pforzheim und einer reizvollen Lage zwischen Kraichgau und Schwarzwald. Die Gemeinde liegt nur wenige Kilometer nordwestlich von Pforzheim und hat sich zu einem gefragten Wohnstandort in der Region entwickelt.

Die zentrale Lage des Neubauprojekts macht den Alltag besonders komfortabel. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Bäcker, Bank, Ärzte, Apotheke und weitere Dienstleistungsangebote befinden sich direkt in Eisingen. Auch für Familien bietet die Gemeinde mit Kinderbetreuung, Grundschule, Sportmöglichkeiten und einem aktiven Vereinsleben ein attraktives Umfeld.

Gleichzeitig beginnt die Erholung praktisch vor der Haustür. Wiesen, Wälder, Weinberge sowie zahlreiche Spazier- und Freizeitmöglichkeiten prägen die Umgebung und sorgen für einen hohen Naherholungswert.

Ein weiterer Pluspunkt ist die Verkehrsanbindung: Über die Anschlussstelle Pforzheim-Nord besteht eine schnelle Verbindung zur A8 in Richtung Karlsruhe und Stuttgart. Auch die Bundesstraßen B10 und B294 sowie das nahegelegene Pforzheim sorgen für eine gute regionale und überregionale Erreichbarkeit.

So verbindet der Standort kurze Alltagswege, eine naturnahe Umgebung und die Nähe zur Stadt - ideale Voraussetzungen für ein Zuhause mit hoher Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Eisingen