Geräumige 3,5 Zimmer Wohung mit Balkon und Aufzug - für jedes Alter!

Ihre Gelegenheit für Jung und Alt! In ruhiger und zentrumsnaher Lage steht eine 3,5-Zimmer-Wohnungen in der Größe von knapp 96m² im 1. OG mit Balkon zur Verfügung. Dieses in Eislingen/Fils gelegene Objekt bietet alles was das Herz begehrt! Betreten Sie Ihr neues Zuhause durch einen großzügigen runden Treppenaufgang oder nutzen Sie den Aufzug. Ihre Gäste werden Sie beneiden. Diese Wohnungen verfügt über 2 Schlafräume, riesiges Badezimmer, Wohnzimmer, offene Küche mit Essplatz und einen Balkon mit Blick ins Grüne N/O Ausrichtung. Die offenen Räume und gute Nachbarschaft erzeugt ein behagliches Wohngefühl. Weiterhin verfügt das Objekt im Kellergeschoss über einen Lagerraum und eine gemeinsame Waschküche. Niedrige Energiekosten dank Pellet Heizung, wärmegedämmte Ziegel und 3-fach verglaste Energiesparfenster bringen Ihren Geldbeutel zum Lächeln. Auf Außenhülle/Dämmung erreicht das Gebäude den Primärenergiebedarf A+. Durch die Pelletheizung liegt der Endenergiebedarf bei 73,7 kWh, in der Skala mit "B" zu erkennen. Dies kommt durch die Holzgewinnung/Verarbeitung zustande. Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, gültig bis: 01.08.2032, Klasse B, 73,7 kWh/(m²*a), Pellets. Ein ausführliches Exposé erhalten sie nach vollständiger Anfrage.

Sonstiges
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen. Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. --- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriere

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 12,00 m², Grundstücksfläche: 816,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,81 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.10

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-06-25T22:00:00.000Z