Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Eislingen - klein, fein & zum Verlieben

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses aus dem Jahr 1991 in Eislingen. Sie verfügt über einen praktischen Grundriss und vermittelt insgesamt einen freundlichen Eindruck. Ihr Auto findet Platz auf dem dazugehörigen Stellplatz. Die Lage bietet eine ruhige Wohnsituation: Direkt vor dem Haus verläuft ein Fluss, und die Sackgassenlage sorgt für kaum Durchfahrtsverkehr. Gleichzeitig ist der Bahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar - ideal für Pendler und Berufstätige, die eine gute Anbindung schätzen. Die Wohnung verfügt über 45,53 m² Wohnfläche sowie über zusätzliche Nutzfläche von über 50 m². Der Wohnbereich ist mit Laminatboden ausgestattet und vermittelt eine freundliche und gemütliche Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der direkt darüberliegende Bühnenraum, der vielseitig nutzbar ist - beispielsweise als praktische Lagerfläche. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, gültig bis: 24.04.2029, Klasse E, 152 kWh/(m²*a), Gas. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!

Sonstiges
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen. Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. --- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriere

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Grundstücksfläche: 899,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 1.80