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EIN ZUHAUSE MIT EIGENER HANDSCHRIFT Offene Räume, zwei Wohnebenen und ein Blick, der Weite schenkt



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Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3,5
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3,5
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
73054 Eislingen/Fils - Eislingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WCEDMUAZ7A

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Objektbeschreibung

Schon beim Eintreten zeigt diese Maisonette-Wohnung, dass sie kein Zuhause von de

Stange ist. Großzügige Fensterflächen, offene Übergänge und die fein abgestimmte

Verbindung von Wohnen, Essen und Kochen verleihen ihr eine besondere Leichtigkeit.

Im Mittelpunkt steht der großzügig gegliederte Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Hie

fließen die unterschiedlichen Lebensbereiche selbstverständlich ineinander und bleiben

dennoch angenehm definiert. Kochen, Zusammensein, Entspannen und der Blick nach

draußen werden Teil eines offenen Wohngefühls, das zugleich modern und behaglich

wirkt. Große Fensterflächen holen viel Tageslicht in die Räume und öffnen den Blick

weit über Eislingen bis in die umliegende Landschaft. Die sonnige Südloggia erweitert

das Wohnen nach draußen und wird zu einem privaten Platz über den Dächern – fü

den ersten Moment am Morgen ebenso wie für einen ruhigen Ausklang des Tages. Seit

2021 wurde die Wohnung mit viel persönlichem Engagement und einem sicheren

Gespür für Materialien weiterentwickelt. Hochwertige Bodenbeläge, großformatige

Fliesen, modernisierte Tageslichtbäder und Spanndecken mit integrierter Beleuchtung

schaffen ein harmonisches Gesamtbild. Dabei ist kein anonymer Neubaucharakte

entstanden, sondern ein Zuhause mit Persönlichkeit, Wärme und einer klaren

gestalterischen Linie.

k.A.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Kaufpreis
auf Anfrage
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Preis/m²
4179 €
Hausgeld
300€
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie die Unterschrift des Kundensuchvertrag und/oder des Objekt-Exposés. 3% inklusive Mwst
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Garten
  • Teil-/Vollrenoviert
großzügiger Wohn-, Ess- undKüchenbereichoffene EinbaukücheSüdloggia mit außergewöhnlichemFernblickzwei TageslichtbäderEn-suite-Bad am Schlafzimmerbodengleiche DuscheBadewanneoffene Maisonette-Treppeindividuell gestaltetes Geländerteilweise giebelhohe Räumehochwertige Bodenbelägegroßformatige Wand- und BodenfliesenSpanndecken mit integrierterBeleuchtungHolzfenster mit Zweifachverglasung undRolllädenBadfenster auf der unteren Ebene ausKunststoff, Baujahr 2018gemeinschaftliche Waschküchegemeinschaftlicher Fahrradraumelektrisches Garagentor von 2025Der Energieausweis bewertet die energetische Qualität des gesamten Gebäudes. Er bildet nichtden tatsächlichen oder individuellen Energieverbrauch der angebotenen Wohnung ab

Lagebeschreibung

EISLINGEN VON SEINER SCHÖNSTEN SEITEHöhenlage, Fernblick und die Nähe zum täglichen LebenDie Sudetenstraße zählt zu den besonderen Wohnadressen Eislingens. In erhöhter Lageund eingebettet in ein ausgesprochen gepflegtes, gewachsenes Wohnumfeld verbindetsie Ruhe und Weite mit den Vorzügen einer gut angebundenen Stadt.Die Höhenlage prägt nicht nur die Aussicht. Sie vermittelt ein Wohngefühl mitwohltuendem Abstand zum Alltag, ohne vom täglichen Leben entfernt zu sein.Gepflegte Wohnhäuser, großzügige Grundstücke und eine anspruchsvolle, vielfachlangjährig mit der Lage verbundene Nachbarschaft bestimmen das Umfeld.Eislingen liegt im mittleren Filstal zwischen Göppingen und Geislingen.Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Bildungseinrichtungen undAngebote des täglichen Lebens befinden sich direkt in der Stadt oder im nahegelegenen Göppingen.Über die B10 ist die Region gut in Richtung Stuttgart und Ulm angebunden. Auch derBahnhof Eislingen bietet eine attraktive Verbindung für Berufspendler und alle, dieunabhängig vom Auto unterwegs sein möchten.Kindertageseinrichtungen, Schulen, Sportangebote, Hallenbad sowie ein vielseitigesVereins- und Kulturleben machen Eislingen zu einem Wohnort mit hoherAlltagstauglichkeit für unterschiedliche Lebensentwürfe.Hoch über Eislingen wohnen – und dennoch mitten im Leben bleiben

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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