TOP MODERNISIERTE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON UND EBK IN DONAUNÄHE

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
89275 Elchingen - Thalfingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XQ35PHZ3H4

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Objektbeschreibung

In Aussichtslage zum Donauufer befindet sich diese modernisierte 3-Zimmerwohnung im 3. Stock eines Mehrparteienhauses in zentraler Lage von Thalfingen. Vom Balkon in Süd-Westausrichtung können Sie den Blick ins Grüne und zum Donauufer genießen. Auf einer Wohnfläche von ca. 82m² finden Sie einen großzügig geschnittenen Flur, einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, 2 helle Schlafzimmer, eine neuwertige Einbauküche, eine Speisekammer, ein modernisiertes Bad und eine separate Toilette. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Kellerraum, Personenaufzug und Hausmeisterservice.

Sonstiges
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen in dieser schönen Lage. Wir weisen Sie darauf hin, dass sämtliche Objektinformationen vom Eigentümer stammen. Eine Gewähr für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. Wir vermitteln - mit Sicherheit.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Hausgeld
430€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Modernisierung der Wohnung von 2016 - 2022
- moderne Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - 2016
- separate Toilette - 2016
- Laminat-, Fliesenböden
- Innentüren - 2022
- 2-fachverglaste Kunststofffenster
- Balkon in Süd-Westausrichtung
- Keller
- Aufzug
- Gaszentralheizung
- Hausmeisterservice

Lagebeschreibung

Thalfingen liegt ungefähr sieben Kilometer von Ulm und Neu-Ulm entfernt an der Donau. Im Ort finden Sie neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, einen Friseur, einen Kindergarten und eine Grundschule. Die Innenstädte von Ulm und Neu-Ulm erreichen Sie in wenigen Autominuten. Eine schnelle Verkehrsanbindung an die Autobahn A8 München-Stuttgart ist vorhanden sowie eine regelmäßige Busverbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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