Solide Kapitalanlage - Vermietete 4-Zimmer-Eigentumswohnung (WG2) in Geraberg

Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 77,10 m² Wohnungsfläche befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit 3 Etagen in attraktiver Lage im Geratal. Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige und funktionale Raumaufteilung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zur Ausstattung gehören ein Wohnzimmer, drei weitere flexibel nutzbare Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Fliesen- und Laminatböden sorgen für eine pflegeleichte und zeitlose Wohnqualität. Ergänzt wird das Angebot durch einen Kellerraum der praktischen Stauraum bietet. Ein Außenstellplatz sowie die gemeinschaftliche Nutzung der Gartenfläche runden das Wohnangebot ab. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive. Gleichzeitig bietet die Größe und Raumaufteilung auch attraktives Potenzial für Eigennutzer. Optional besteht zudem die Möglichkeit, weitere Wohnungen oder das gesamte Gebäude im Paket zu erwerben, was insbesondere für Investoren interessant ist. Weitere Informationen und Objektunterlagen erhalten Sie gerne nach Ihrer Anfrage im vollständigen Exposé.

Sonstiges
#Energiepass: Der Energieausweis kann zur Besichtigung vorgelegt werden. #Provisionshinweis: 2.975 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Courtage ist nach notariellem Vertragsabschluss fällig. #sonstige Hinweise: HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. All unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Weitere Immobilien-Angebote finden Sie unter: www.go-mtcon.de ...

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 44.93, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.2, Distanz zur Autobahn: 2.0, Distanz zum Bus: 0.1