3-Raum Eigentumswohnung mt 58,69 m² und Balkon (Nr.7) für Kapitalanleger in Geschwenda

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in Geratal überzeugt durch eine solide Ausstattung und eine attraktive Wohnlage. Auf ca. 58,68 m² Wohnfläche bietet die Einheit ein angenehmes Raumkonzept mit verschiedenen Bodenbelägen wie Fliesen, Laminat und Teppichboden. Das Gebäude wurde umfassend modernisiert - unter anderem mit Fassadendämmung, erneuertem Dach sowie zweifach isolierverglasten Fenstern. Auch der Balkon wurde bereits modernisiert und lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung ist aktuell vermietet und verfügt zudem über einen Kellerraum. Weitere Informationen, insbesondere zu wirtschaftlichen Kennzahlen und Entwicklungsmöglichkeiten, erhalten Sie im ausführlichen Exposé.

Sonstiges
#Energiepass: Energieausweis kann bei Besichtigung vorgelegt werden. #Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Die Courtage wird regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist nach notariellem Vertragsabschluss fällig. #sonstige Hinweise: HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. All unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage auf: www.till-dietrich.de

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, Distanz zum Flughafen: 46.52, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.97, Distanz zur Autobahn: 2.5, Distanz zum Bus: 0.51