Charmante 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit viel Potenzial zum Kauf in Hasloh - Wentzel Dr.

Diese charmante Dachgeschosswohnung mit viel Potenzial verbindet großzügige Flächen mit einer klaren, angenehmen Wohnatmosphäre und bietet Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe. Auch die Unterteilung in zwei sinnvolle Bereiche der Wohnung, in einen Elternbereich mit eigenem Bad und einen möglichen Bereich für die Kinder, macht diese Wohnung besonders. Objektüberblick Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Baujahr 1970 und umfasst rund 108 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer. Die Energieeffizienzklasse ist mit D angegeben. Das Gebäude wurde jedoch sehr gut instand gehalten. Die Fenster sind 2011 durch neue ersetzt worden, genau wie bereits das Dach neu eingedeckt worden ist und die Fassade giebelseitig gedämmt wurde. Ankommen und Wohnfluss Nach dem Eintreten erschließt sich die Wohnung über einen zentralen Bereich, von dem aus die Räume in einer stimmigen Abfolge erreichbar sind. Die Aufteilung unterstützt sowohl ein offenes Miteinander als auch Rückzugsmöglichkeiten, ohne den Alltag unnötig zu verkomplizieren. Zimmer und Nutzungsmöglichkeiten Vier Zimmer eröffnen flexible Optionen für Wohnen, Arbeiten oder Gäste, je nach persönlichem Bedarf und gewünschter Raumwirkung. Die Dachgeschosslage unterstreicht dabei den eigenständigen Charakter der Wohnung und schafft ein Wohngefühl mit besonderer Note. Außenbereich und Stauraum Ein Balkon ergänzt den Wohnbereich um einen privaten Platz im Freien und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten in den wärmeren Monaten. Zusätzlich steht ein Keller zur Verfügung, der praktische Abstellflächen für Dinge des täglichen Lebens bietet. Energie und Baujahr Das Baujahr 1970 prägt den Grundcharakter des Hauses, während die ausgewiesene Energieeffizienzklasse D eine erste Orientierung für die energetische Einordnung liefert.

Sonstiges
Immobilienbewertung: Sie möchten Ihre aktuelle Immobilie verkaufen und sind bereits auf der Suche nach etwas Neuem? Dann lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt gehen. Wir von Wentzel Dr. bewerten Ihr Zuhause kostenlos und unverbindlich - direkt bei Ihnen vor Ort oder am Telefon. Finanzierung: Um bestmöglich auf Ihren bevorstehenden Kauf vorbereitet zu sein, empfehlen wir Ihnen, auch die passende Finanzierung im Blick zu behalten. Gern unterstütze wir Sie dabei und bieten Ihnen mit unseren starken Partnern maßgeschneiderte Lösungen, die Ihre Wünsche und finanziellen Möglichkeiten berücksichtigen. Sprechen Sie unseren Berater unter den angegebenen Kontaktdaten gerne an!

Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,50 m², modernisiert: Bäder (2011)
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z