Exklusive, hochwertig u. liebevoll ausgestatte 3 ZKB mit zusätzlichen ausgebauten Flächen im Dachspitz!

Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
560.000 €
Preis/m²
5.957,45 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
560.000 €
Preis/m²
5.957,45 €
86679 Ellgau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CIW5BX3PY2

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen dieser exklusiven Immobilie!

Diese moderne 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit ausgebautem Dachgeschoss (Quadratmeter wurden hier nicht mit angerechnet + 25 m²) liegt in einem modernen, gut durchdachten Mehrfamilienhaus in völliger Ruhe und grüner Nachbarschaft in Ellgau. Diese Wohneinheit verkörpert zeitgenössische Eleganz und erstklassige Wohnqualität auch durch den niedrigen Energieverbrauch.

Dennoch sind Sie nur wenige Minuten von wichtigen Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen entfernt. Diese erstklassige Lage bietet die perfekte Kombination aus urbaner Erreichbarkeit und Wohnkomfort. Diese Immobilie wurde mit höchster Sorgfalt und Liebe zum Detail gestaltet. Großzügige Grundrisse, hohe Decken und bodentiefe Fenster schaffen eine luftige, lichtdurchflutete Atmosphäre. Die hochwertige Ausstattung umfasst modernste Technologie und erstklassige Materialien, die für ein Höchstmaß an Wohnkomfort sorgen. Eine komfortable Fußbodenheizung sowie eine Fotovoltaik Anlage im Haus erspart den Eigentümern einiges an Strom. Ausgesprochen schön sind die Bodenbeläge und die Auswahl an Fliesen, die hier geschmackvoll, aber zeitlos verwendet worden sind.

Die hochwertige, offene Einbauküche bleibt im Objekt und läßt alle Interessentenherzen höherschlagen.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 1
Alle Angaben, sind Angaben der Eigentümer. Irrtümliche Falschangaben oder Schreibfehler können nicht zur Haftung führen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
560.000,00 €
Preis/m²
5.957,45 €
Hausgeld
426€
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Freundlicher Eingangsbereich, großes offenes Wohnzimmer mit offener Einbauküche zu Zugang auf den wunderbaren Balkon. Großes Schlafzimmer mit versteckter Ankleide und bodenlangen Fenstern.Ein weiteres gut geschnittenes Schlafzimmer, großes Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Waschbecken. Wirtschaftsraum mit Waschmaschinen Anschluss, sep. Abestllkammer.Das Haus ist nicht unterkellert. Es steht ein Fahrstuhl, eine Garage und ein Außenstellplatz zur Verfügung.Es handelt sich bei dieser Immobilie um ein KFW 40 Plus Haus mit Fotovoltaig Anlage die den Stromverbrauch reduziert.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in Ellgau. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie 413 gesorgt. Die Bahnanbindung ist in 2,5 km entfernt. In näherer Umgebung finden Sie eine Bäckerei und ein Restaurant. Auch eine Grün- und Parkanlage ist ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. verschiedene Fitnessstudios) und interessante Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Ellgau