Großzügiges Wohnen wie im eigenen Haus - 157 m² Maisonette mit zwei Balkonen und TG

Wohnfläche
ca. 157 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
549.000 €
Preis/m²
3.496,82 €
Wohnfläche
ca. 157 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
549.000 €
Preis/m²
3.496,82 €
74248 Ellhofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DZ31QDYMWH

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Objektbeschreibung

Großzügige Maisonette-Wohnung - hier verbinden sich die Vorzüge einer hochwertigen Eigentumswohnung mit dem Raumgefühl eines Hauses. Auf rund 157 m² über zwei Ebenen entsteht ein besonderes Zuhause mit viel Platz für Familie, Gäste, Homeoffice und persönliche Rückzugsbereiche. Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit charmantem Erker, offener, hochwertiger Einbauküche und Zugang zum großen Balkon mit schönem Weitblick. Drei Schlafzimmer, zwei Tageslichtbäder und ein separates WC sorgen für ein außergewöhnlich komfortables Raumangebot: Das Bad auf der Eingangsebene ist mit einer Dusche ausgestattet, während auf der oberen Ebene ein Tageslichtbad mit Badewanne bereitsteht. Die Wohnung präsentiert sich in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand. Hochwertiger Parkettboden, geschmackvoll ausgewählte Fliesen, gepflegte Teppichböden, die wertige Einbauküche und praktische Einbauschränke unterstreichen den stimmigen Gesamteindruck. Ergänzt wird das Angebot durch einen zweiten Balkon am Schlafzimmer, zusätzliche Nutz- und Abstellflächen, einen großen Kellerraum, die gemeinschaftliche Waschküche und einen Tiefgaragenstellplatz. Ein besonderes Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und viel Privatsphäre suchen und zugleich die Vorteile einer Eigentumswohnung schätzen.

Provisionshinweis
2,975% inkl. MwSt. Sollte aufgrund unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, erlauben wir uns, vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 2,975% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis zu erheben.

Sonstiges
Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objekts dar. ============================================ ??Noch mehr Fotos, die genaue Adresse sowie einen virtuellen Rundgang etc. erhalten Sie auf Anfrage.?? ============================================ ?? Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. ============================================ ?? Unser Expertenteam unterstützt Sie unverbindlich bei Fragen zur Finanzierung, Energieberatung und weiteren Themen. ============================================ Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2015

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 157 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.000,00 €
Preis/m²
3.496,82 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
2,975% inkl. MwSt.
Sollte aufgrund unserer Nachweis- bzw. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
? Großzügige Maisonette-Wohnung mit ca. 157 m² Wohnfläche
? 4,5 Zimmer auf zwei Ebenen
? Großer Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche
? Hochwertige, sehr gepflegte Einbauküche
? Zwei Tageslichtbäder
? Bad mit großer Eckbadewanne
? Gäste-WC / weiteres Bad mit Dusche
? Separates WC
? Hochwertiger Parkettboden, Fliesen und Teppichboden
? Großer Balkon am Wohnbereich
? Weiterer Balkon am Schlafzimmer
? Praktischer Abstellraum
? Baujahr 1998
? Letzte Modernisierung ca. 2015
? Zentralheizung
? Tiefgaragenstellplatz
? Großer Kellerraum
? Gepflegtes Wohnhaus

Lagebeschreibung

Lage in Ellhofen

Ellhofen verbindet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit der guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Eingebettet in eine von Weinbergen und Grünflächen geprägte Umgebung, bietet die Gemeinde ein angenehmes Wohnumfeld für alle, die Wert auf Ruhe, Lebensqualität und kurze Wege legen.

Im Ort und in der näheren Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kinderbetreuung, Schulen sowie medizinische Versorgung für den täglichen Bedarf. Zugleich sind Heilbronn und die umliegenden Gemeinden gut erreichbar - so verbinden sich naturnahes Wohnen und städtische Infrastruktur auf sinnvolle Weise.

Die Lage eignet sich besonders für Käufer, die ein gepflegtes Wohnumfeld, gute Alltagstauglichkeit und ein Zuhause mit hoher Lebensqualität suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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