HELLE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON UND TG-STELLPLATZ

• Außenstellplatz
• Garage
• Tiefgarage
• Zentralheizung

ELLHOFEN ist eine charmante, selbstständige Weinbaugemeinde mit rund 3.980 Einwohnerinnen und Einwohnern im malerischen Weinsberger Tal. Die Region wird aufgrund ihrer sanften Hügel und Reblandschaften liebevoll auch "Schwäbische Toskana" genannt. Das Ortsbild wird geprägt von der Evangelischen Kirche und dem historischen Rathaus - ein Ensemble, das Ellhofen seinen unverwechselbaren Charakter verleiht. Für Singles und Paare ist Ellhofen ein idealer Wohnort. Die idyllische Umgebung, die Weinberge und die reizvolle Landschaft laden zu Spaziergängen, Radtouren und Ausflügen ein. Gleichzeitig sorgen die Nähe zu Heilbronn und das kulturelle Angebot der Region für Abwechslung und Lebensqualität.

Die verkehrsgünstige Lage nahe dem Weinsberger Kreuz (A6/A81) und die direkte Anbindung an die Stadtbahnlinie S4 machen Ellhofen zu einem idealen Wohnort für Pendler. In nur wenigen Minuten erreicht man die lebendige Heilbronner Innenstadt mit ihren kulturellen Angeboten, dem Kunstmuseum, der Experimenta und dem modernen Hochschul- und Wissenschaftsstandort. Zwischen den Weinbergen und den Höhenzügen der Löwensteiner Berge lässt es sich in Ellhofen rundum gut leben. Ruhig, naturnah und dennoch bestens angebunden.

LAGE UND GRUNDSTÜCK. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus am ruhigen Ortsrand von Ellhofen. Hier genießen Sie eine entspannte Wohnatmosphäre. Die Lage bietet ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber. Der große Garten grenzt an Wiesen und Felder. Direkt vor der Haustür beginnt der Radweg, der Sie bequem durch die "schwäbische Toskana" zum beliebten Breitenauer See führt. Pendler profitieren von der hervorragenden Verkehrsanbindung: Die S4 ist zu Fuß nur 6 Minuten entfernt, die direkte Autobahnausfahrt ermöglicht schnelle Verbindungen nach Stuttgart, Heilbronn und Ludwigsburg. Diese Wohnung vereint alles: Erholung in der Natur, kurze Wege zum Einkaufen oder stressfreies Pendeln.