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Exklusives Wohnen im Schloss Marcobrunn - Eltville Erbach



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Wohnfläche
ca. 229 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.159.000 €
Preis/m²
5.061,14 €
Wohnfläche
ca. 229 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.159.000 €
Preis/m²
5.061,14 €
65346 Eltville am Rhein - Erbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25HPYQ3J74WB

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Objektbeschreibung

Schloss Marcobrunn ist im Rheingau eine ganz besondere Adresse. Wohnen im Schloss, wer hat davon nicht schon einmal geträumt? Dieser Traum kann Wirklichkeit werden. Sie haben die einmalige Gelegenheit, diese ca. 229 qm große Wohnung auf zwei Ebenen im Obergeschoss zu kaufen. Eine Dachterrasse lädt zum grillen und Relaxen ein. Die Wohnung bietet ein Ambiente für denjenigen, der das Außergewöhnliche liebt.

Sonstiges
Baujahr: 1873 Befeuerung/Energieträger: Gas Heizungsart: Zentralheizung Besichtigungen können mit Herrn Jordan unter 06124 / 700220 vereinbart werden.

Parkplätze
Überlanger Stellplatz für 2 Pkw vorhanden; zzgl. € 15.000 zum Kaufpreis Strellplatz in der Tiefgarage im Nachbargebäude zzgl.€ 25.000 zum Kaufpreis

Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 229 m²
Baujahr
1873
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
1.159.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.061,14 €
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Ausstattung entspricht einem hohen Qualitäts-Standard. Viele Extras gehören zur Ausstattung, wie zum Beispiel die echten Eichenblattdielen, die zum Wohlbefinden und zur Behaglichkeit beitragen. Ein großzügiger Wohnbereich mit Blick auf den Rhein, ein gut geplanter Koch-/Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse, 3 Schlafräume davon ein Schlafraum mit Erker, ein Arbeitszimmer, zwei modern eingerichtete Tageslichtbäder mit Designer-Objekten, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum bieten Wohnkomfort auf sehr hohem Niveau
Die Wohnung wird durch ein energiesparendes Blockheizkraftwerk, eine Pelletheizung und eine Luft-/ Wärme-/ Wasserpumpe mit Wärme und Strom versorgt. Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung (ca. 250,- EUR/mtl.) werden direkt an den Versorger/Contractor bezahlt. Eine sehr schöne und hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden.
Zur Wohnung kann ein Stellplatz mit Überlänge im Innenhof gekauft werden (zzgl. € 15.000). Ein weiterer Parkplatz kann in der Tiefgarage nebenan gekauft werden (zzgl. € 25.000) Die voraussichtlichen Nebenkosten betragen 400,- EUR monatlich.

Lagebeschreibung

Schloss Marcobrunn in Eltville- Erbach liegt ganz in der Nähe des Rheinufers und ist sehr gut über die B42 zu erreichen. Von der Wohnung aus haben Sie unverbaubaren Rheinblick. Es sind nur wenige Gehminuten zum Zentrum von Erbach. Eltville ist ebenso einfach zu erreichen. Es gibt verschiedene Lokalitäten, wie zum Beispiel das empfehlenswerte Weingut Zum jungen Oetinger; Hotel und Café Julia´s oder Schloss Reinhartshausen. Eltville, Wiesbaden, Mainz und Frankfurt sind gut über die B42/ A66 zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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