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Remise am Schloss Marcobrunn



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Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
749.000 €
Preis/m²
5.467,15 €
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
749.000 €
Preis/m²
5.467,15 €
65346 Eltville am Rhein - Eltville
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25SBXHLCQHG9

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Objektbeschreibung

Diese traumhafte Wohnung in der ehemaligen Remise vom Schloss Marcobrunn steht ab sofort auch zum Verkauf. 137 qm, 4 Zimmer, ein wunderschönes Wohnzimmer mit vorhandenem Kaminzug und aufwendig restaurierten Mauerwerksarbeiten sowie Freilegung von historischem Gebälk. Eine Dachterrasse lädt zu einem Glas Wein in der Abendsonne ein. Nach einer hochwertigen Sanierung sind 2 denkmalgeschützte Wohnungen in der Remise entstanden. Die Wohnung im EG hat ca. 165m² und wird für € 869.000 zzgl. SP zum Kauf angeboten; derzeit vermietet.

Sonstiges
Baujahr: 1873 Energie mit Warmwasser: Nein Befeuerung/Energieträger: Gas Heizungsart: Zentralheizung Besichtigungen können mit Herrn Jordan unter 06124 / 700220 vereinbart werden. Anfrage bitte vorab per Email. In Eltville-Erbach Marktstr. 12 kann das Objekt von außen selbst besichtigt werden.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Baujahr
1873
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
749.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.467,15 €
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Ausstattung entspricht einem hohen Qualitäts-Standard. Viele Extras gehören zur Ausstattung, wie zum Beispiel die optisch eindrucksvollen, weißgeölten, echten Eichenblattdielen, die zum Wohlbefinden und zur Behaglichkeit beitragen; zudem sind diese sehr pflegeleicht. Ein offener Koch-/Ess- und Wohnbereich mit Zugang zur Dachterrasse, 3 Schlafräume, zwei modern eingerichtete Tageslichtbäder ( Duschabtrennung in Glas, edler Designer-Waschtischschrank, Marken-Einhebel-Mischarmaturen ) sowie ein Hauswirtschaftsraum bieten Wohnkomfort auf hohem Niveau. Die Wohnung wird durch ein energiesparendes Blockheizkraftwerk, eine Pelletheizung und eine Luft-/ Wärme-/ Wasserpumpe mit Wärme und Strom versorgt. Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung (ca. 120-150 EUR) werden direkt an den Versorger/contractor bezahlt. Eine sehr schöne und hochwertige Einbauküche ist vorhanden. Zur Wohnung kann ein Stellplatz sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit erworben werden.

Lagebeschreibung

Das Schloss Marcobrunn ist über die Region hinaus bekannt. Es liegt ganz in der Nähe des Rheinufers in Eltville / Erbach. Es sind nur wenige Gehminuten zum Zentrum von Erbach und zu verschiedenen Lokalitäten, wie zum Beispiel das empfehlenswerte Weingut "Zum jungen Oetinger" oder zum ehemaliegen Maximilianshof mit Café. Eltville, Wiesbaden, Mainz und Frankfurt sind gut und schnell über die A66 und das öffentliche Verkehrsnetz erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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