* Eltville: Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon *

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1995 mit insgesamt 16 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Häuser. Die Immobilie überzeugt durch ihre attraktive Lage in Eltville sowie durch einen durchdachten Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 81,70 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und direktem Zugang zum Balkon. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei weitere Zimmer, eine praktische Garderobennische, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz im Doppelparksystem. Die Wohnung wurde zuletzt vermietet und ist inzwischen freigestellt, sodass sie kurzfristig übernommen werden kann. Der aktuelle Zustand der Innenausstattung entspricht überwiegend dem ursprünglichen Baujahr und bietet damit eine ideale Grundlage, um die Räume nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zeitgemäß zu gestalten. Mit entsprechenden Renovierungsmaßnahmen lässt sich hier ein attraktives Zuhause oder eine wertbeständige Kapitalanlage schaffen. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 420,00 € (Stand 2025).

Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu diesem Anwesen zur Verfügung. Bitte mailen Sie uns Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. oder rufen Sie uns an. Sofern bei Ihnen eine Veränderung ansteht, sind wir Ihnen gerne beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Ein kleiner Auszug aus unseren Leistungen: - Ermittlung des marktgerechten Preises - Besorgung aller relevanten Unterlagen - Exposé-Erstellung - Interessentengewinnung mit Bonitätsprüfung - Besichtigungen, bei denen immer Mitarbeiter unseres Büros dabei sind - Vorbereitung des Kaufvertrages - Wahrnehmung des Notartermins durch uns Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung bieten wir Ihnen als Banktochter größtmögliche Sicherheit für die Abwicklung von Anfang bis Ende des Verkaufs.

Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1