Stufenlose Eleganz mit Terrasse, Garten und diskretem Service

Im Herzen von Eltville zentral gelegen und dennoch ruhig, liegt diese moderne, barrierefreie Zwei- Zimmer-Erdgeschosswohnung. Sie verbindet ein angenehmen Umfelds mit den Erleichterungen eines Hauses, das den Alltag sehr genau kennt. Auf ca. 67,47 qm entfaltet sich ein klarer, wohnlicher Grundriss. Der Wohn-Essbereich erhält durch bodentiefe Fenster viel Helligkeit und öffnet sich zur Terrasse beziehungsweise zur überdachten Loggia mit angrenzendem Garten. Hier entsteht ein geschützter Platz im Freien, nah am Wohnraum, und leicht erreichbar. Parkettboden bringt Wärme in die Räume und weiße Holztüren setzen einen ruhigen, wertigen Akzent. Die praktische Küche bleibt eigenständig, so dass Kochen und Wohnen angenehm getrennt sind, ohne den kurzen Weg zum Esstisch zu verlieren. Das Schlafzimmer und das barrierefreie Tageslicht- Duschbad liegt als privater Rückzugsraum sinnvoll abseits des alltäglichen Geschehens. Besonders sorgfältig ist der Komfort im Detail gedacht. Breite Türöffnungen und die rollstuhlgerechte Ausführung geben der Wohnung eine altersgerechte, freundlichen Atmosphäre. Auch der Aufzug im Haus fügt sich in dieses Prinzip ein, bequem im Alltag und selbstverständlich hilfreich, wenn Wege, Einkäufe oder Besuche anstehen. Das Konzept des betreuten Wohnens erweitert die eigenen vier Wände um genau jene Unterstützung, die bei Bedarf den Tagesablauf entlastet. Pflegeleistungen, Essen und Wäscheservice können einzeln gebucht werden. So bleibt die Wohnung ein privater, eigenständiger Ort, während hilfreiche Dienste in greifbarer Nähe zur Verfügung stehen. Diese Verbindung aus Selbstständigkeit und Sicherheit prägt die Adresse auf angenehme Weise, ohne dem Wohnen seinen persönlichen Charakter zu nehmen. Das Haus wurde 2016 fertiggestellt und die helle Wohnung präsentiert sich sehr gepflegt, mit einer gehobenen Ausstattung, die im täglichen Gebrauch überzeugt. Beheizt wird die Wohnung über ein Blockheizkraftwerk, ein zeitgemäßer und verlässlicher Standard. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für 25.000 EUR erworben werden kann. Damit ist auch das Ankommen im Haus komfortabel gelöst und ein Aufzug bringt Sie bequem und sicher aus der Tiefgarage auf Ihre Ebene. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,30 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen