Top 2 ZKB-Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon und Weinbergsblick in zentraler, dennoch ruhiger Lage

Im Überblick: - 2 Zimmer, Küche, Bad und Balkon - im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines modernen Mehrfamilienhauses - gut durchdachter Grundriss mit großzügigen Räumen - ruhige Ortsrandlage mit Blick auf die Weinberge - Aufzug vorhanden (nur bis zum 2. Obergeschoss) - ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung Wohnfläche: ca. 67 m² Aufteilung: sonniges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, großes Schlafzimmer, Küche mit Speisekammer, Bad mit Dusche, Diele mit Garderobe außerdem: Kellerabstellraum sowie gemeinschaftlicher Waschraum Baujahr: 1996 Zustand: Top-gepflegter Allgemeinzustand, dadurch direkt bezugsbereit Heizung: Gas-Zentralheizung Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster Energieausweis: Endenergieverbrauch 89 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C Wohngeld: ca. 285, - €/Monat zzgl. ca. 93,- € an Rücklagen Stellplatz: 2 Tiefgaragenstellplätze vorhanden Übergabe: flexibel nach Absprache möglich Kaufpreis: zzgl. 2 TG-Stellplätze

Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1