Charmante Wohnung mit Balkon im Hochparterre - ideale Kapitalanlage

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
98.000 €
Preis/m²
1.633,33 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
98.000 €
Preis/m²
1.633,33 €
26725 Emden - Borssum/Hilmarsum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26163XK2G882

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Objektbeschreibung

Im Jahr?1969 errichtetes Mehrparteienhaus, gelegen im begehrten Ortsteil Borssum, bietet Ihnen diese ansprechende Wohnung im Hochparterre mit einem sonnigen Balkon. Auf einer Wohnfläche von 60?m² erstrecken sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, eine praktische Küche, ein Tageslichtbad sowie ein Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum für den Alltag schafft. Ein zugeordneter Kellerraum ergänzt das Raumangebot und ermöglicht weitere Lagerflächen. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 5.400,00?Euro, zuzüglich Betriebskosten in Höhe von 3.828,00?Euro. Gerne können Sie weitere Unterlagen anfordern - wir unterstützen Sie dabei, alle Informationen zu erhalten, die Sie für Ihre Entscheidung benötigen.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
98.000,00 €
Preis/m²
1.633,33 €
Hausgeld
319€
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.400,00 EUR
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
177.53
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-10-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2014-10-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • ist vermietet
- Mehrparteienhaus mit acht Wohneinheiten aus dem Jahr 1969
- Eigentumswohnung mit einer Größe von 60m²
- Balkon
- Tageslichtbadezimmer
- Wohnung im Hochpaterre
- Kellerraum
- Sehr gute Infrastruktur gleich ums Eck

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Emder Stadtteil Borssum. Dieser Stadtteil verfügt über eine außerordentlich gute Infrastruktur. Einkaufszentren, Kindergärten, Schulen, Ärzte sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Die Emder Innenstadt ist über einen regelmäßigen Busverkehr alle 20 Minuten zu erreichen. Mit dem Auto oder dem Fahrrad ist man in kurzer Zeit in der Emder Innenstadt. Es besteht eine gute Anbindung zur A 31.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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